房产合资权益合同

房产合资权益合同合同编号：__________第一条合作原则1.1甲乙双方应本着平等、自愿、诚实、信用的原则，共同合作，共谋发展。1.2甲乙双方应遵守国家的法律、法规和政策，不得从事违法经营活动。第二条合作内容2.1甲方将其拥有的房产的部分权益（包括但不限于使用权、收益权、处置权等）授权给乙方使用。2.2乙方应按照本合同约定的方式使用房产权益，并支付甲方相应的权益金。第三条合作期限3.1本合同的合作期限为____年，自双方签署之日起计算。3.2合作期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条权益金支付4.1乙方应按照本合同约定的期限和方式向甲方支付权益金。4.2权益金的具体金额、支付期限和方式，双方另行协商确定。第五条甲方义务5.1甲方应保证其对房产的权益合法有效，无任何权利瑕疵。5.2甲方应协助乙方办理与合作相关的行政审批手续。5.3甲方应按约定向乙方提供房产的相关资料。第六条乙方义务6.1乙方应按约定使用房产权益，不得擅自改变房产的用途。6.2乙方应按约定支付权益金，并承担与合作相关的费用。6.3乙方应遵守国家的法律、法规和政策，不得从事违法经营活动。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。7.2违约金的计算方法和金额，双方另行协商确定。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产合资权益合同主体信息表2.房产证明文件3.合作行政审批手续相关文件4.权益金支付凭证5.房产相关资料二、违约行为及认定：1.甲方未保证其对房产的权益合法有效，导致乙方权益受损。2.甲方未协助乙方办理与合作相关的行政审批手续。3.甲方未按约定向乙方提供房产的相关资料。4.乙方未按约定使用房产权益，擅自改变房产用途。5.乙方未按约定支付权益金，未承担与合作相关的费用。6.甲乙双方未遵守国家法律、法规和政策，从事违法经营活动。三、法律名词及解释：1.房产合资权益合同：指甲方与乙方就房产权益进行合作，共同分享房产收益、使用权等权益的合同。2.权益金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以获得房产的部分权益。3.违约金：指甲乙双方违反合同约定时，向对方支付的赔偿金。4.行政审批手续：指与合作相关的政府审批程序，包括房产使用权变更等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产权益纠纷：如遇房产权益争议，双方应通过友好协商解决，协商不成可依法向法院提起诉讼。2.行政审批手续办理缓慢：如审批手续办理超时，可咨询专业律师，了解相关法律法规，依法推动审批进度。3.房产资料不完整：如遇房产资料缺失，应及时与甲方沟通，要求甲方补充相关资料，确保合作顺利进行。五、所有应用场景：1.甲方拥有房产权益，希望通过合作分享收益。2.乙方希望使用房产权益，