房地产设计协议书

房地产设计协议书合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第一条设计范围与内容1.1本项目的设计范围包括：____________________（具体设计内容列举，如：建筑设计、景观设计、室内设计等）。1.2受托方应根据委托方的要求，完成本项目的设计方案、施工图纸及相关技术文件。第二条设计标准与要求2.1受托方应按照我国相关法律法规、行业标准、地方规定及委托方的要求，进行本项目的设计。2.2设计方案应符合____________________（项目所在地的规划条件、容积率、建筑密度、绿化率等要求）。2.3受托方应保证设计方案的安全性、合理性、经济性和美观性。第三条设计时间与进度3.1本项目的设计周期为：____________________（具体时间，如：自合同签订之日起至设计方案提交之日止）。3.2受托方应按照约定的时间节点，向委托方提交设计成果。第四条设计费用与支付4.1双方确认，本项目的设计费用为：____________________（具体金额）。4.2委托方应按照约定的付款节点，向受托方支付设计费用。4.3设计费用支付方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，委托方向受托方支付设计费用的50%；（2）设计方案提交并经委托方确认后，委托方向受托方支付设计费用的剩余50%。第五条设计成果的交付与验收5.1受托方应按照约定的时间节点，向委托方提交设计成果。5.2委托方对设计成果有异议的，应在收到设计成果后____个工作日内向受托方提出，并说明具体异议。受托方应在收到异议后____个工作日内，根据委托方的要求进行修改。5.3设计成果经委托方验收合格后，双方签署《设计成果验收报告》。第六条知识产权6.1受托方应保证设计成果的原创性，不得侵犯他人的知识产权。6.2设计成果的版权归委托方所有，未经委托方书面同意，受托方不得以任何形式使用或披露设计成果。第七条保密条款7.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。7.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2受托方未按照约定时间节点提交设计成果，或设计成果不符合约定要求的，委托方有权按照本合同第四条的约定，向受托方追讨违约金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的设计周期届满之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.委托方和受托方的营业执照复印件。2.委托方的项目批准文件和规划许可证。3.受托方的建筑设计资质证书。4.设计方案、施工图纸及相关技术文件。5.设计成果验收报告。6.双方签署的保密协议。7.双方签署的知识产权声明。二、违约行为及认定：1.受托方未按照约定时间节点提交设计成果，或设计成果不符合约定要求的，构成违约。2.受托方在设计过程中侵犯他人知识产权，构成违约。3.委托方未按照约定时间节点支付设计费用，构成违约。4.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密等，构成违约。三、法律名词及解释：1.建筑设计资质：指受托方具备进行建筑设计的专业资格和能力。2.设计周期：指从合同签订之日起至设计方案提交之日止的时间段。3.设计成果：指受托方根据委托方要求完成的项目设计方案、施工图纸及相关技术文件。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计进度延误：受托方应合理安排设计进度，确保按期提交设计成果。如遇特殊情况导致延误，应及时与委托方沟通，寻求延期。2.设计成果不符合要求：受托方应根据委托方的要求进行设计，确保设计成果符合约定要求。如设计成果不符合要求，受托方应在规定时间内进行修改。3.知识产权争议：受托方应保证设计成果的原创性，不得侵犯他人的知识产权。如发生知识产权争议，应及时与委托方沟通，共同解决。4.保密义务违反：双方应严格遵守保密条款，确保在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等不被泄露。如发生保密义务违反，违约方应承担相应的法律责任。五、所