工业用地土地抵押协议书

工业用地土地抵押协议书合同编号：__________工业用地土地抵押协议书1.名称：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：________________4.营业执照号码：______________5.联系人：__________________6.联系电话：_________________1.名称：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：________________4.营业执照号码：______________5.联系人：__________________6.联系电话：_________________鉴于：双方为明确双方的权利义务，经协商一致，达成如下协议：第一条抵押物的描述1.1抵押土地位于________________，土地使用权证号为________________，土地面积为________________平方米。1.2抵押土地的使用权归甲方所有，甲方对该土地享有完整的所有权和处置权。第二条贷款金额、用途和还款期限2.1甲方从乙方处贷款金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2贷款主要用于________________。2.3贷款的还款期限为________________年，自贷款发放之日起计算。第三条抵押担保的范围3.1本协议项下的贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用和所有其他相关费用均由甲方以抵押土地的价值承担担保责任。第四条抵押的设立和变更4.1本协议签订后，甲方应向乙方提交抵押土地的权属证明和相关文件，以便乙方办理抵押登记手续。4.2抵押登记手续办理完成后，甲方不得以任何理由要求撤销或变更抵押。第五条抵押权的实现5.1在甲方未按约定还款期限还款的情况下，乙方有权依法行使抵押权，以实现贷款本金、利息及相关费用的偿还。5.2乙方行使抵押权的方式包括但不限于出售、转让或以其他方式处置抵押土地。第六条双方的权利义务6.1甲方应确保抵押土地的权利清晰、无争议，并负责办理抵押登记手续。6.2甲方应按照约定的用途使用抵押土地，并确保土地的使用符合相关法律法规。6.3乙方应按照约定的期限和方式向甲方提供贷款，并有权监督甲方对抵押土地的使用。6.4乙方在行使抵押权时，应遵守相关法律法规，确保甲方的合法权益不受损害。第七条违约责任7.1甲方未按约定用途使用抵押土地，或未按约定期限还款的，应向乙方支付违约金，违约金为本贷款金额的________________%。7.2乙方未按约定期限和方式提供贷款的，应向甲方支付违约金，违约金为本贷款金额的________________%。第八条争议解决8.1本协议的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方法定代表人身份证明复印件3.甲方联系人信息表4.抵押土地使用权证复印件5.抵押土地权属证明复印件6.贷款申请审批表7.贷款合同复印件8.抵押登记证明复印件9.乙方营业执照复印件10.乙方法定代表人身份证明复印件11.乙方联系人信息表12.贷款发放凭证复印件13.贷款还款计划表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用抵押土地，认定标准为：未按照本协议约定的用途使用抵押土地，或未取得乙方同意擅自改变土地用途。2.甲方未按约定期限还款，认定标准为：未按照本协议约定的期限和方式偿还贷款本金、利息及相关费用。3.乙方未按约定期限和方式提供贷款，认定标准为：未按照本协议约定的期限和方式向甲方提供贷款。4.甲方要求撤销或变更抵押，认定标准为：未经乙方同意，甲方以任何理由要求撤销或变更抵押。三、法律名词及解释：1.抵押人：指在本协议中提供抵押担保的甲方。2.抵押权人：指在本协议中接受抵押担保的乙方。3.抵押土地：指甲方提供的用作抵押的工业用地。4.贷款：指乙方向甲方提供的资金支持。5.还款期限：指甲方按照本协议约定的时间限制偿还贷款本金、利息及相关费用的期限。6.违约金：指甲方或乙方未履行本协议约定的义务时，应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用抵押土地：乙方有权要求甲方改正，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定期限还款：乙方有权依法行使抵押权，以实现贷款本金、利息及相关费用的偿还。3.乙方未按约定期限和方式提供贷款：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并按照约定提供贷款。4.甲方要求撤销或变更抵押：乙方有权拒绝，并有权依法行使抵押权。五、所有应用场景：1.甲方为取得贷款