房产合伙意向

房产合伙意向合同编号：__________1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________一、合作原则1.诚实信用原则：甲乙双方应遵循诚实信用、公平公正的原则，全面履行本合同的约定。2.平等互利原则：甲乙双方在合作过程中应保持平等的地位，共同分享项目的收益，并承担相应的风险。3.分工合作原则：甲乙双方按照各自的职责和专长，分工合作，共同完成项目的开发和运营。二、合作内容1.甲方负责项目的投资和融资，并承担项目的投资风险。2.乙方负责项目的技术支持和运营管理，确保项目的顺利实施和运营。3.甲乙双方共同协商项目的规划、设计和建设方案，并报请相关部门审批。4.甲乙双方共同承担项目的市场推广和销售工作，确保项目的市场竞争力。三、合作期限本合同合作期限为____年，自本合同签订之日起计算。合作期满后，甲乙双方可协商续签。四、投资与收益分配1.甲方投资总额为人民币____元（大写：_____________________元整），其中首期投资为人民币____元（大写：_____________________元整）。2.乙方的投资额度为人民币____元（大写：_____________________元整），其中首期投资为人民币____元（大写：_____________________元整）。3.项目的收益分配方式如下：（1）项目实现净利润后，甲乙双方按照各自的出资比例分配收益。（2）项目实现资产增值后，甲乙双方按照各自的出资比例分配增值收益。五、责任与义务1.甲方应按照本合同约定的投资额度和期限，足额缴纳投资款项。2.乙方应按照本合同约定的投资额度和期限，足额缴纳投资款项。3.甲乙双方应共同遵守国家的法律法规，合法经营，确保项目的合规性。4.甲乙双方应共同维护项目的品牌形象，保守商业秘密，不得损害项目的利益。5.甲乙双方应按照约定的职责和分工，积极推进项目的实施，确保项目的顺利推进。六、违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲乙双方如未按照约定履行投资义务，应按照逾期投资金额的____%支付违约金。3.甲乙双方如未按照约定履行合作义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方法定代表人身份证明4.乙方法定代表人身份证明5.项目规划许可证复印件6.项目设计方案7.项目施工图纸8.投资款项支付凭证9.项目收益分配方案10.项目运营管理协议二、违约行为及认定：1.未按照约定履行投资义务：甲方未按照合同约定的投资额度和期限缴纳投资款项，或乙方未按照合同约定的投资额度和期限缴纳投资款项。2.未按照约定履行合作义务：甲方未按照合同约定的职责和分工推进项目实施，或乙方未按照合同约定的职责和分工推进项目实施。3.损害项目利益：甲乙双方泄露商业秘密，损害项目品牌形象，或违反合同约定，损害项目利益。三、法律名词及解释：1.甲方：指本合同第一条所述的甲方。2.乙方：指本合同第一条所述的乙方。3.投资额度：指本合同约定的甲方和乙方的投资金额。4.投资义务：指本合同约定的甲方和乙方应按照约定的投资额度和期限缴纳投资款项的义务。5.合作义务：指本合同约定的甲方和乙方应按照约定的职责和分工推进项目实施的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.投资款项未按时缴纳：提醒甲方和乙方按照合同约定的期限缴纳投资款项，如逾期未缴纳，按违约金条款执行。2.项目推进缓慢：召开项目推进会议，重新明确甲乙双方的职责和分工，确保项目按计划实施。3.商业秘密泄露：加强内部管理，签订保密协议，对泄露商业秘密的行为进行追责。4.法律法规变更：密切关注法律法规变化，如有变更，