生态保护用地租赁合同

生态保护用地租赁合同合同编号：__________生态保护用地租赁合同甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________第一条租赁土地1.1甲方同意将位于__________的生态保护用地出租给乙方，具体面积为__________平方米。1.2乙方租赁的土地仅限于本合同约定的租赁用途。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情及租赁土地的实际状况决定是否同意续租，并重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，租金按年支付。3.2乙方应于每年__________日前将当年租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等额的租金收据。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签订相关协议，并经双方确认。4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。4.3如因政府规划、征收或其他不可抗力因素导致租赁土地需提前解除合同，甲方应提前一个月通知乙方，并按照实际租赁期限向乙方支付赔偿金。第五条乙方的义务5.1乙方应合理利用租赁土地，确保租赁土地的生态平衡和环境保护。5.2乙方在租赁土地上进行建设、施工等活动时，应遵守相关法律法规，确保施工安全，并承担相应责任。5.3乙方在租赁期限内应负责租赁土地的物业管理、维修、养护等工作，并承担相关费用。第六条甲方的义务6.1甲方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权属纠纷。6.2甲方应在租赁期限内提供租赁土地及配套设施，确保乙方正常使用。6.3甲方应对乙方的租赁用途给予必要的支持和协助。第七条违约责任7.1如甲方未按约定提供租赁土地或配套设施，导致乙方不能正常使用，甲方应承担相应责任，向乙方支付违约金。7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3如甲乙双方违反本合同其他条款，应承担相应责任，向对方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.生态保护用地租赁合同2.租赁土地权属证明3.租赁土地现状照片4.租赁土地规划图纸5.租赁土地配套设施清单6.乙方租赁用途说明及相关审批文件7.租金支付证明文件8.违约金支付证明文件9.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁土地或配套设施，导致乙方不能正常使用。2.乙方未按约定支付租金。3.甲乙双方违反本合同其他条款。三、法律名词及解释：1.生态保护用地：指为保护和改善生态环境，维护生态平衡，保障生态安全而设置的土地。2.租赁土地：指甲方出租给乙方的生态保护用地。3.租赁用途：指乙方租赁租赁土地所定的用途。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁土地使用费。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁土地上进行建设、施工等活动时，可能导致生态环境破坏。解决办法：乙方应遵守相关法律法规，确保施工安全，并承担相应责任。2.问题：租赁期限内，租赁土地或配套设施需维修、养护。解决办法：乙方负责租赁土地的物业管理、维修、养护等工作，并承担相关费用。3.问题：甲方未按约定提供租赁土地或配套设施。解决办法：甲方应承担相应责任，向乙方支付违约金。4.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.生态保护项目实施单位租赁土地进行生态修复和