工业厂房服务规范

工业厂房服务规范合同编号：__________鉴于甲方为工业厂房的业主，乙方为提供工业厂房服务的企业，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方工业厂房的服务规范事项，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方应向甲方提供工业厂房的物业管理服务，包括厂房的安全管理、设施维护、环境卫生、绿化养护等工作。1.2乙方应按照甲方提供的服务规范和标准，提供优质的服务，确保甲方工业厂房的正常运营。1.3乙方应根据甲方需求，提供相应的增值服务，包括但不限于厂房租赁、商务咨询等。二、服务标准2.1乙方应按照甲方提供的《工业厂房服务规范》执行，确保服务质量符合甲方的要求。2.2乙方应建立健全各项管理制度，包括员工培训、服务流程、应急预案等，确保服务过程中各项工作的顺利进行。2.3乙方应定期对服务质量进行自检和整改，不断提高服务质量，满足甲方的需求。三、服务期限3.1本合同自双方签订之日起生效，服务期限为____年。3.2服务期满后，如甲方继续委托乙方提供服务，乙方应在甲方书面通知之日起____日内与甲方签订新的服务合同。四、服务费用4.1乙方应按照甲方提供的《工业厂房服务规范》中约定的费用标准，向甲方收取服务费用。4.2服务费用支付方式为____，支付周期为____。4.3乙方应向甲方提供合法、正规的发票，甲方应在收到发票后____日内支付相应款项。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2乙方未按照《工业厂房服务规范》提供服务，甲方有权要求乙方在收到通知后____日内改正，逾期未改正的，甲方有权解除本合同。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.《工业厂房服务规范》2.服务费用明细表3.发票模板4.服务整改通知书5.违约金计算公式6.争议解决方式说明7.补充协议模板二、违约行为及认定：1.乙方未按照《工业厂房服务规范》提供服务2.乙方未按照约定时间支付服务费用3.乙方未在规定时间内改正违约行为4.甲方未按照约定时间支付服务费用5.甲方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.物业管理：《物业管理条例》3.增值税：《中华人民共和国增值税暂行条例》4.违约金：违约方应向守约方支付的违约赔偿金5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的纠纷解决方式四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务费用支付延迟：甲方应及时支付服务费用，若延迟支付，应按照约定的违约金计算公式支付违约金。2.服务质量不达标：乙方应根据甲方通知及时整改，若逾期未整改，甲方有权解除合同。3.突发事件的处理：乙方应制定应急预案，确保在突发事件发生时能够及时应对，减少甲方损失。4.增值服务需求变更：甲方如有新增或变更增值服务需求，应及时与乙方沟通，双方可签订补充协议进行约定。五、所有应用场景：1.甲方为工业厂房的业主，需要乙方提供物业管理服务。2.甲方希望乙方按照《工业厂房服务规范》提供服务，确保厂房的正常运营。3.甲方要