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文档简介
房地产中介运营管理合同编号:__________甲方地址:乙方地址:鉴于甲方为一家专业从事房地产中介服务的公司,乙方愿意接受甲方的委托,就甲方提供的房地产中介服务进行运营管理。为了明确双方的权利和义务,经双方友好协商,特订立本合同,共同遵照执行。第一条委托事项1.1乙方作为甲方的代理人,负责甲方提供的房地产中介服务的运营管理,包括但不限于客户开发、业务推广、市场调研、信息整理等工作。1.2乙方应按照甲方的要求,制定并实施房地产中介服务的运营管理计划,确保甲方服务的顺利进行。第二条乙方的义务2.1乙方应根据甲方的要求,定期向甲方报告运营管理情况,包括但不限于客户情况、业务进展、市场动态等信息。2.2乙方应确保其运营管理行为符合国家法律法规及行业规范,不得从事任何违法行为。2.3乙方应对甲方提供的房地产中介服务内容进行严格保密,不得泄露给第三方。第三条甲方的义务3.1甲方应向乙方提供真实、准确的房地产中介服务信息,并确保信息的合法性。3.2甲方应按照双方约定的价格向乙方支付服务费用。第四条合同期限4.1本合同自双方签字之日起生效,有效期为______年。4.2合同期满后,如双方愿意继续合作,应提前一个月书面通知对方,并签订新的合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同金额的______%。5.2因一方的原因导致合同无法履行,应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议,双方应协商解决。6.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:一、附件列表:1.房地产中介服务运营管理计划2.乙方报告模板3.保密协议4.房地产中介服务信息真实性证明5.服务费用支付凭证二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间向甲方报告运营管理情况,或报告内容不真实、不准确。2.乙方从事违法行为,导致甲方受到损失。3.乙方泄露甲方提供的房地产中介服务信息给第三方。4.甲方未按约定向乙方支付服务费用。5.甲方提供虚假的房地产中介服务信息给乙方。三、法律名词及解释:1.房地产中介服务:指依法设立的房地产中介服务机构,为房地产交易双方提供信息咨询、房源推荐、合同签订等服务。2.运营管理:指对房地产中介服务的日常工作进行规划、组织、协调、控制和监督,以提高服务质量和效率。4.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方在运营管理过程中,遇到客户需求不符合甲方服务内容的情况。解决办法:乙方应及时与甲方沟通,调整运营管理计划。2.甲方未按时支付服务费用。解决办法:乙方可以催告甲方支付,如甲方仍不支付,乙方有权解除合同。3.乙方泄露甲方提供的信息。解决办法:乙方应承担违约责任,支付违约金,如造成损失,还需赔偿损失。五、所有应用场景:1.甲方为房地产中介服务机构,需要乙方进行运营管理。2.甲方提供真实、准确的房地产中介服务信息,乙方负责运营管理。3.乙方定期向甲方报
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