物业融资与保险合同范本

物业融资与保险合同范本合同编号：__________甲方（物业所有权人或其合法代表）：地址：联系电话：乙方（融资方）：地址：联系电话：丙方（保险公司）：地址：联系电话：鉴于甲方为物业的所有权人或其合法代表，乙方为提供融资服务的专业机构，丙方为提供保险服务的保险公司，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方物业的融资与保险事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业地址：____________________1.2物业类型：____________________1.3物业面积：____________________1.4物业现状：____________________二、融资事项2.1融资金额：____________________2.2融资期限：____________________2.3融资用途：____________________2.4融资利率：____________________2.5还款方式：____________________2.6还款期限：____________________2.7担保方式：____________________2.8甲方应在融资期限内按约定的还款方式和还款期限及时足额还款，如甲方逾期还款，应支付乙方逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率。三、保险事项3.1保险类型：____________________3.2保险金额：____________________3.3保险费率：____________________3.4保险期限：____________________3.5保险理赔：____________________3.6甲方应在保险合同生效后，将保险单据交给乙方备案。四、合同的变更、解除和终止4.1任何一方提出变更、解除或终止本合同，应当提前一个月通知对方，并经甲乙丙三方协商一致。4.2合同变更、解除或终止后，甲乙丙三方应按照法律法规和合同约定处理合同变更、解除或终止后的相关事宜。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金利率。5.2如果甲乙丙三方中的任何一方发生违约行为，导致合同无法履行或者造成其他方损失的，违约方应当承担相应的法律责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方物业权属证明文件2.乙方融资方案及相关资质文件3.丙方保险产品说明及报价单4.融资与保险合同协议书5.担保物评估报告6.保险单据7.还款计划表8.逾期还款证明文件二、违约行为及认定：1.甲方逾期还款：未按照约定的还款方式和还款期限及时足额还款。2.甲方未按约定用途使用融资资金：违反约定将融资资金用于其他非约定用途。3.甲方未按时提供保险单据：融资合同生效后，甲方未能在规定时间内将保险单据交给乙方备案。4.乙方未按约定提供融资服务：未能按照约定金额、期限、利率等条件提供融资。5.丙方未按约定提供保险服务：未能按照约定类型、金额、费率、期限等条件提供保险。三、法律名词及解释：1.物业所有权人：对物业拥有所有权的人或组织。2.融资方：提供融资服务的专业机构。3.保险公司：提供保险服务的公司。4.融资：一方提供资金，另一方在约定条件下按约定时间和方式还款的行为。5.保险：一方支付保险费，另一方在约定条件下承担保险责任的行为。6.还款：债务人按照约定的方式、时间和金额向债权人支付债务的行为。7.担保：为确保债务的履行，债务人或第三人提供财产或其他权益作为债权人的债权保障。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方物业权属纠纷：在签订合同前，乙方和丙方应要求甲方提供物业权属证明文件，并核实文件的真实性和有效性。如发生权属纠纷，应及时协商解决或寻求法律途径解决。2.融资资金使用不当：乙方应设立专款账户，监督甲方融资资金的使用情况。如发现甲方未按约定用途使用融资资金，乙方有权要求甲方改正，并可按照合同约定追究甲方违约责任。3.保险理赔纠纷：甲方应在保险合同生效后，将保险单据交给乙方备案。如发生理赔纠纷，甲方应积极与保险公司沟通，必要时可寻求法律途径解决。4.逾期还款问题：乙方应按照约定的还款方式和还款期限提醒甲方还款。如甲方逾期还款，乙方有权按照合同约定收取逾期利息，并可按照合同约定追究甲方违约责任。五、所有应用场景：1.物业所有权人（甲方）需要融资进行物业升级改造或运营资金周转。2.融资方（乙方）提供融资服务，帮助甲方解决资金问题。3.保险公司（丙方）提