房产修补协议样本

房产修补协议样本合同编号：__________鉴于甲方是房屋的合法所有者，且房屋位于__________（地址），房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律瑕疵；乙方是具备相应资质的维修施工单位，愿意为甲方提供房屋维修服务。为了保证双方在房屋维修过程中的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便双方共同遵守。一、维修项目及工程量1.1甲方同意将位于__________（地址）的房屋交给乙方进行维修。具体维修项目、工程量及要求如下：（1）__________；（2）__________；（3）__________；1.2乙方应根据甲方的要求，按照相关法律法规、工程质量标准和约定的维修项目、工程量完成维修工作。二、维修费用及支付方式2.1甲方同意支付乙方维修费用共计人民币__________元（大写：__________________________元整），包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润等。2.2乙方在开始维修工作前，应向甲方提交维修费用预算，经甲方确认后方可进行维修。2.3维修费用支付方式如下：（1）甲方在合同签订后____个工作日内，向乙方支付维修费用的____%；（2）乙方在维修工程验收合格后，甲方再向乙方支付维修费用的剩余____%。2.4甲方支付维修费用后，乙方应向甲方提供正式的发票。三、维修工程质量及验收3.1乙方应按照约定的维修项目、工程量和质量标准完成维修工作，确保维修工程的安全、可靠、美观。3.2维修工程验收标准如下：（1）__________；（2）__________；（3）__________。3.3维修工程验收程序如下：（1）维修工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收；（2）甲方应在收到通知后____个工作日内进行验收；（3）验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。四、违约责任4.1乙方未按照约定的维修项目、工程量和质量标准完成维修工作的，甲方有权要求乙方限期整改，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为维修费用的____%。4.2甲方未按照约定时间支付维修费用的，乙方有权拒绝继续维修工作，并有权要求甲方支付违约金，违约金金额为维修费用的____%。五、争议解决5.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.维修项目预算明细表3.维修工程验收报告4.维修工程整改记录5.维修费用支付凭证6.乙方资质证明文件7.维修工程合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的维修项目、工程量和质量标准完成维修工作的，属于违约行为。2.甲方未按照约定时间支付维修费用的，属于违约行为。3.甲方未按照约定提供维修所需材料的，属于违约行为。4.乙方未按照约定时间完成维修工作的，属于违约行为。5.乙方未按照约定的质量标准完成维修工作的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有者。2.乙方：指具备相应资质的维修施工单位。3.维修费用：指完成维修工作所需的材料费、人工费、管理费、利润等。4.维修工程验收：指对乙方完成的维修工程进行质量、安全、美观等方面的检查。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间支付维修费用。解决办法：乙方可以催告甲方支付维修费用，甲方在合理期限内仍未支付的，乙方有权拒绝继续维修工作，并有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定的维修项目、工程量和质量标准完成维修工作。解决办法：甲方可以要求乙方限期整改，并有权要求乙方支付违约金。如乙方仍不整改或整改后仍不合格的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：维修工程验收不合格。解决办法：乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。如乙方拒绝整改或整改后仍不合格的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.房屋主人需要对房屋进行维修、加固、翻新等工程。2.房屋主人与具备资质的