美容院门面转租协议

美容院门面转租协议合同编号：__________甲方（原承租方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________乙方（新承租方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为位于__________（地址）的美容院门面承租方，租赁期限至__________，现甲方愿意将该门面转租给乙方，乙方愿意承租；现双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、转租标的1.1本协议转租的标的为位于__________（地址）的美容院门面，面积为__________平方米。1.2甲方应在租赁期限内，保证乙方的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限自__________起至__________止。2.2租赁期满后，乙方应将门面及附属设施交还给甲方，并保证门面及附属设施的完好无损。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每月__________元。3.2乙方应在每月__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为转账，转账信息如下：收款人：__________账号：__________开户行：__________四、费用承担4.1乙方应承担租赁期间水、电、物业管理等费用。4.2甲方应承担租赁期间房屋及附属设施的维修费用。五、合同的变更和解除5.1本协议一旦签订，双方应严格遵守。如一方要求变更或解除协议，需提前__________日书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除协议的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__________%。5.3乙方提前解除协议的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。六、违约责任6.1双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁标的的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租方）：__________乙方（新承租方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.《美容院门面转租协议》正本2.甲方（原承租方）的身份证明文件3.乙方（新承租方）的身份证明文件4.租赁期限内的水、电、物业管理等费用明细5.转账支付证明文件6.租赁标的（美容院门面）的房产证复印件7.租赁标的（美容院门面）的现状照片或视频二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的，或不符合约定的条件，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同目的不能实现，可视为违约。4.提前解除协议未遵守协议约定的通知期限，视为违约。5.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.美容院门面转租协议：指原承租方将其租赁的门面转租给新承租方的协议。2.租赁期限：指协议规定的乙方租赁门面的时间期限。3.租金：指乙方按月支付给甲方的门面使用费用。4.违约金：指违约方按照协议约定支付给守约方的赔偿金。5.房产证：指证明租赁标的房产权属关系的法律文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁标的。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定；甲方仍不履行的，乙方有权要求解除协议，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金；乙方仍未支付的，甲方有权要求解除协议，并要求乙方支付违约金。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。4.问题：提前解除协议。解决办法：双方应遵守协议约定的通知期限和违约金支付规定；如协商不一致，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.原承租方因特殊情况需将租赁的门面转租给新承租方。2.新承租方需要承租具有良好商业位置的美