库房租赁协议标准样本2024年

库房租赁协议标准样本2024年通用合同编号：__________库房租赁协议出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________第一条租赁物的描述1.1出租方同意将位于______的库房出租给承租方使用，租赁物面积为______平方米。1.2租赁物的现状及设施详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）租金为______元/月/平方米；（2）租金每______支付一次，支付周期为______个月；（3）租金支付方式为______。3.2承租方应在每期租金到期日前______个工作日支付租金。逾期未支付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3出租方应在收到租金后______个工作日内出具租金收据。第四条租赁物的使用及管理4.1承租方应合理使用租赁物，并遵守国家的法律法规及出租方的规章制度。4.2承租方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方。如承租方需部分或全部转让本协议项下的权利义务，应提前一个月书面通知出租方，并经出租方同意。4.3承租方在租赁期间应负责租赁物的维护、保养及安全管理工作。如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担相应的维修费用。第五条维修责任5.1出租方应保证租赁物符合约定的使用条件。如租赁物存在不符合约定的使用条件的情形，承租方有权要求出租方在______个工作日内进行维修。5.2因承租方使用不当导致租赁物损坏的，承租方应承担维修费用。第六条保险6.1承租方应在租赁开始之日起______个工作日内向保险公司投保，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等可能对租赁物造成损失的风险。6.2承租方应将保险单副本交出租方备案。第七条提前解除协议7.1在租赁期限内，如出租方提前解除本协议，应支付承租方______个月租金作为违约金。7.2在租赁期限内，如承租方提前解除本协议，应支付出租方______个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2双方应按照法律规定和本协议约定履行各自的权利义务，如一方违约，另一方有权要求违约方支付______%的违约金。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________附件一：租赁物现状及设施清单（此处列出租赁物的现状及设施，如面积一、附件列表：1.租赁物现状及设施清单2.租赁物位置示意图3.租赁物使用规范4.租赁物维修记录5.保险单副本6.租金支付记录二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按约定时间交付租赁物；未能保证租赁物符合约定的使用条件；提前解除协议。2.承租方违约行为：未能按约定时间支付租金；未能合理使用租赁物；未按约定将租赁物转租给第三方；未按约定进行保险投保。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方未能按约定时间交付租赁物：承租方可以要求出租方支付违约金；承租方可以要求延长租赁期限。2.承租方未能按约定时间支付租金：出租方可以要求承租方支付滞纳金；出租方可以解除合同。3.租赁物损坏：双方可以协商维修责任及维修费用；双方可以约定维修基金。4.