2024版消防住宅工程分包合同范本

2024版消防住宅工程分包合同范本合同编号：__________一、分包方：1.1分包方名称：[分包方全称]1.2分包方法定代表人：[分包方法定代表人姓名]1.3分包方地址：[分包方地址]1.4分包方联系电话：[分包方联系电话]1.5分包方营业执照号码：[分包方营业执照号码]二、发包方：2.1发包方名称：[发包方全称]2.2发包方法定代表人：[发包方法定代表人姓名]2.3发包方地址：[发包方地址]2.4发包方联系电话：[发包方联系电话]2.5发包方营业执照号码：[发包方营业执照号码]鉴于分包方具备消防住宅工程分包的资质和能力，且发包方愿意将消防住宅工程分包给分包方，双方为明确各自的权利义务，经协商一致，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：[消防住宅工程名称]1.2工程地点：[工程地点]1.3工程规模：[工程规模]1.4工程内容：[工程内容]第二条合同价格2.1本合同总价款为人民币：[合同总价款]，大写：[合同总价款大写]。2.2合同价款支付方式及进度按照双方约定执行。第三条合同履行3.1分包方应按照合同约定的工程内容、工程质量、工程进度和安全生产要求，完成分包工程的施工。3.2分包方应按照国家和地方有关消防法规、标准和设计文件要求，确保分包工程的安全、环保和质量。3.3分包方应承担分包工程的一切法律责任和经济责任，包括但不限于施工过程中的安全事故、质量问题等。3.4发包方应按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工材料等，并确保分包工程的顺利进行。3.5发包方应协助分包方办理与工程相关的各项手续，包括但不限于施工许可、验收等。3.6发包方应按照合同约定支付合同价款，并按约定时间支付进度款。第四条合同变更和解除4.1合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。4.2合同变更或解除应签订书面协议，并经双方盖章生效。4.3合同变更或解除后，分包方应按照双方约定办理相关手续，包括但不限于工程结算、工程移交等。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2分包方如未按照约定完成工程，应按照逾期天数向发包方支付逾期违约金，违约金计算方式为：合同总价款的[百分比]%。5.3发包方如未按照约定支付合同价款，应按照逾期天数向分包方支付逾期违约金，违约金计算方式为：合同总价款的[百分比]%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工并验收合格之日终止。分包方（盖章）：发包方（盖章）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.分包方资质证明文件2.发包方资质证明文件3.消防住宅工程设计文件4.施工图纸和相关技术资料5.工程量清单6.材料和设备采购清单7.合同价款支付明细表8.工程进度计划表9.安全生产责任书10.质量保证书11.环保承诺书12.工程验收标准和方法13.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.分包方未按照约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，视为违约。2.分包方未按照约定时间提交工程进度报告或验收申请的，视为违约。3.发包方未按照约定时间支付合同价款或进度款的，视为违约。4.发包方未按照约定提供施工场地、施工条件、施工材料的，视为违约。5.分包方未按照约定承担分包工程的法律责任和经济责任的，视为违约。6.双方未按照约定履行合同义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.分包方：具有相应资质和能力，承担消防住宅工程分包的施工单位。2.发包方：承担消防住宅工程建设任务的单位或个人。3.合同价款：双方约定的分包工程总造价。4.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.工程验收：对分包工程的质量、安全、环保等方面进行评估，以确定工程是否符合约定标准的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：分包方应采取措施加快施工进度，发包方应提供必要的支持和协助。2.工程质量问题：分包方应及时整改，直至符合约定标准。发包方有权要求分包方承担整改费用和违约金。3.合同价款支付纠纷：双方应按照约定及时支付合同价款，如有争议，可通过协商或法律途径解决。4.施工安全事故：分包方应立即报告并采取措施防止事故扩大，发包方应协助分包方处理安全事故相关事宜。5.法律法规变化：双方应按照变化后的法律法规要求继续履行合同，必要时可签订补充协议。五、所有应用场景：1.适用于消防住宅工程施工分包合同签订。2.适用于分包方为具有相应资质和能力的施工单位。3.适用于发包