2024版转租合同协议书范本

2024版精选转租合同协议书范本合同编号：__________甲方（转租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方为某房产的合法所有权人，将其位于__________（房产地址）的房产转租给乙方使用，为确保双方的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本转租合同，共同遵守。第一条租赁房屋基本情况1.1甲方将其位于__________（房产地址）的房产转租给乙方使用。房产具体情况如下：房产证号：__________房产面积：__________平方米房产用途：__________1.2甲方保证其享有合法转租权，该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月__________日前，将租金通过__________方式支付给甲方。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条费用承担（1）水费（2）电费（3）燃气费（4）物业管理费（5）网络、电视、电话等费用（1）房产税费（2）房产保险费（3）房产维修保养费第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用租赁房屋及其设施设备，并妥善保管。如因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏，乙方应承担维修费用。5.2租赁期间，房屋的正常维修保养由甲方负责。如房屋出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________小时内予以修复。5.3租赁期间，未经甲方同意，乙方不得对房屋进行改动、装修或添置设施设备。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。6.3租赁期满后，本合同自动终止。如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供租赁房屋或未履行合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.租赁房屋照片

5.租赁房屋设施设备清单

6.租金支付证明（如银行转账记录等）

7.维修保养记录

8.房屋变更或解除合同书面协议

9.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金

2.乙方未合理使用租赁房屋及其设施设备

3.乙方未按约定提前通知甲方解除或变更合同

4.甲方未按约定提供租赁房屋或未履行合同义务

5.甲方未按约定维修保养房屋及设施设备

6.甲方未按约定承担相关费用

7.甲乙双方未友好协商解决争议，一方提起诉讼三、法律名词及解释：1.转租方：指将拥有合法使用权的水泥建筑物部分或全部转租给他人的合同方。

2.承租方：指从转租方处租用水泥建筑物部分或全部的使用合同方。

3.租赁期限：指承租方使用水泥建筑物的合同约定的时间期限。

4.租金：指承租方为使用水泥建筑物而支付给转租方的费用。

5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付给转租方的违约金。

6.违约金：指合同方未履行合同义务时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金

解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期一日支付应付租金的滞纳金。2.房屋设施设备损坏

解决办法：甲方负责维修，维修费用由甲方承担。3.需要改动、装修或添置设施设备

解决办法：提前一个月通知甲方，并签订书面协议。4.房屋转租权争议

解决办法：提供房产证复印件及相关证据，证实甲方转租权。5.合同争议

解决办法：友好协商解决，如协商不成，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业将拥有的水泥建筑