2024版房地产居间合同范本

2024版房地产居间合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：联系电话：乙方（买方）：乙方地址：联系电话：丙方（居间方）：丙方地址：联系电话：第一条房屋基本情况1.1甲方出售/购买的房屋位于_______市/县的_______街道/路，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。1.2甲方出售/购买的房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，房屋使用性质为_______。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应负责办理该房屋的过户手续，并承担相关费用。3.3乙方应自房屋所有权转移之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。第四条丙方责任4.1丙方作为居间方，应忠实履行中介服务职责，为甲乙双方提供房地产交易相关信息。4.2丙方应协助甲乙双方办理合同签订、产权过户等相关手续。4.3丙方应保密甲乙双方的个人信息及交易信息，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。5.2若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。5.3若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.房屋所有权转移登记申请书

3.定金收据

4.房款支付凭证

5.居间服务费支付凭证

6.房屋过户相关税费支付凭证

7.房屋买卖合同相关法律法规资料二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付房屋，视为违约。

2.乙方未按约定时间支付房款，视为违约。

3.甲方未按约定将房屋所有权转移给乙方，视为违约。

4.甲方提供的房屋信息与实际情况不符，视为违约。

5.乙方未按约定履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：

1.房地产居间合同：指房地产经纪机构或个人，在房地产交易中，为买卖双方提供中介服务，促使交易成功的合同。

2.定金：指买卖双方为保证交易顺利进行，按照约定向对方支付的一定金额的钱款。

3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.过户手续：指将房地产所有权从一方转移至另一方的法定程序。

5.居间方：指在房地产交易中，为买卖双方提供中介服务的机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟交付房屋：与甲方协商，要求支付逾期交付违约金；如协商无果，可依法向人民法院提起诉讼。

2.乙方延迟支付房款：与乙方协商，要求支付逾期付款违约金；如协商无果，可依法向人民法院提起诉讼。

3.房屋过户手续办理缓慢：积极协助甲乙双方办理过户手续，与相关部门沟通，加快办理进度。

4.房屋信息不符：要求甲方承担违约责任，如返还已支付的款项，并支付违约金。

5.合同履行过程中出现争议：协商解决，