2024版夫妻离婚购房协议

2024版夫妻离婚购房协议合同编号：__________甲方（卖方）：姓名：____________身份证号码：__________地址：____________联系电话：__________乙方（买方）：姓名：____________身份证号码：__________地址：____________联系电话：__________鉴于甲方与乙方系夫妻关系，现因双方感情不和，自愿协议离婚，并就离婚后房产分割事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.1本协议所涉及的房产位于____________（地址），房屋所有权证号/不动产权证号为____________。1.2该房产系甲方婚前购买，并登记在甲方名下。1.3截至本协议签署之日，该房产尚未设定任何抵押、担保等权利负担。二、离婚购房价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元购买甲方名下的房产。2.2乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，向甲方支付购房定金人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元。定金支付后，乙方有权按照本协议的约定办理房产过户手续。2.3剩余购房款项人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元，乙方应按照甲方指定的方式和时间支付。三、房产过户及交付3.1乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，按照相关法律法规的规定，办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。3.2房产过户完成后，甲方应将房产及相关钥匙、证件等交付给乙方。四、其他约定4.1本协议签订后，双方应积极配合办理房产过户手续，确保房产顺利过户至乙方名下。4.2除本协议另有约定外，双方应继续保持婚姻关系期间的债务和权益，按照相关法律法规的规定处理。4.3本协议签订后，双方应遵守协议约定，不得就房产问题再行争议。五、争议解决5.1双方因本协议的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、附则6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房产所有权证/不动产权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.购房定金支付凭证5.房产过户费用支付凭证6.房产过户申请表7.房产过户登记收据8.房产交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定时间将房产过户至乙方名下，视为甲方违约。2.乙方未按照本协议约定时间支付购房款项，视为乙方违约。3.甲方未按照本协议约定时间交付房产及相关钥匙、证件等，视为甲方违约。4.乙方未按照本协议约定时间支付过户费用，视为乙方违约。5.双方未按照本协议约定时间解决争议，视为双方均违约。三、法律名词及解释：1.离婚购房协议：指夫妻双方在离婚过程中，就房产分割事宜达成的协议。2.房产：指本协议所涉及的位于____________（地址）的房产。3.过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的行为。4.定金：指乙方为了保证履行本协议而支付给甲方的款项。5.违约：指当事人未按照合同约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产过户手续复杂，导致过户时间延长。解决办法：双方应积极配合办理房产过户手续，确保房产顺利过户至乙方名下。2.甲方未能按时交付房产及相关钥匙、证件等。解决办法：甲方应按照本协议约定时间交付房产及相关钥匙、证件等。3.乙方未能按时支付购房款项及过户费用。解决办法：乙方应按照本协议约定时间支付购房款项及过户费用。4.双方在履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.夫妻双方协议离婚，并约定以购