2024房屋建筑工程质量承包合同

2024房屋建筑工程质量承包合同合同编号：__________鉴于甲方为房屋建筑工程的建设单位，乙方为房屋建筑工程的质量承包单位，双方为履行合同义务，保证工程质量，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程投资：__________1.5工程质量标准：__________第二条质量责任2.1乙方应按照甲方的要求，对工程的质量进行全过程的监督管理，确保工程质量符合国家标准和合同约定。2.2乙方应指定专门的项目经理负责工程质量管理工作，并对工程质量承担直接责任。2.3乙方应按照约定的质量标准，选用合格的材料、构配件和设备，并对其质量进行检验。2.4乙方应建立健全质量管理制度，加强质量教育和培训，提高员工的质量意识和技能。2.5乙方应按照约定的期限，对工程质量问题进行整改和修复，确保工程质量达到预期目标。第三条质量检验3.1乙方应按照约定的时间节点，对工程质量进行自检、互检和专检，并对检验结果负责。3.2甲方有权对工程质量进行监督检查，并对乙方的工作进行评价。3.3甲方对工程质量有异议的，乙方应在接到通知后及时进行整改，并承担由此产生的费用。3.4工程竣工后，乙方应按照约定的程序，向甲方提交工程质量保修书。第四条质量保修4.1乙方应承担工程质量保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。4.2乙方应在保修期限内，对工程质量问题进行维修、更换或赔偿，确保工程正常使用。4.3乙方应建立健全保修管理制度，提高售后服务质量，及时解决用户的质量问题。第五条合同价款及支付5.1乙方向甲方提供的工程质量服务，双方协商确定合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2甲方应按照约定的时间节点，向乙方支付合同价款。5.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付。第六条违约责任6.1乙方未按照约定履行质量责任的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。6.2甲方未按照约定支付合同价款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程质量保修期满止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.工程量清单4.材料和设备的技术规格书5.工程质量标准和要求6.工程保修条款7.付款凭证和发票8.工程验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的质量标准完成工程，或工程质量不符合国家标准和合同约定。2.乙方未按照约定的时间节点完成工程或提交相关文件。3.乙方选用的材料、构配件和设备不符合约定的质量标准。4.乙方未按照约定的程序进行质量检验或未对检验结果负责。5.乙方未在保修期限内对工程质量问题进行维修、更换或赔偿。6.甲方未按照约定的时间节点支付合同价款。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋建筑工程的建设单位。2.乙方：指房屋建筑工程的质量承包单位。3.工程质量：指工程满足使用目的的特性，包括结构安全、使用功能、耐久性、环境适应性等。4.质量检验：指对工程质量进行评估的过程，包括自检、互检和专检。5.保修：指乙方对工程质量问题在一定期限内提供的维修、更换或赔偿服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程质量问题：乙方应立即进行整改和修复，确保工程质量达到预期目标。2.付款问题：甲方应按照约定的时间节点支付合同价款，避免逾期支付产生违约金。3.争议解决：双方应通过友好协商解决，若协商不成，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。4.工程延期：双方应协商一致，并签订延期协议，明确延期的条件和期限。五、所有应用场景：1.适用于房屋建筑工程的质量监督管理。2.适用于工程质