承包店面合同(2024版)

承包店面合同(2024版)合同编号：__________合同签订日期：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、店面基本信息1.店面地址：__________2.店面面积：__________平方米3.店面现有设施：__________4.店面经营范围：__________二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、经营管理1.乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。2.乙方应保证店面的卫生、安全，不得在店内吸烟、乱丢垃圾，不得影响周边环境。3.乙方应按甲方要求使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途。五、权利义务1.甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法合规经营。2.甲方应保证店面的正常使用，确保店面设施的正常运行。3.乙方有权在租赁期限内使用店面，进行经营活动。4.乙方应按约定支付租金，履行合同义务。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，如逾期超过__________日的，甲方有权解除本合同。3.甲方未按约定提供店面的，乙方有权解除本合同。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在签订本合同时，应真实、完整、准确地提供各自的信息，如有虚假陈述，一经发现，对方有权解除本合同。3.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.店面所有权证明文件2.店面现有设施清单3.店面结构和安全检测报告4.租赁合同补充协议5.店面经营范围许可证6.甲方银行账户信息7.乙方经营许可证明文件8.乙方身份证明文件9.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定使用店面，擅自改变店面的结构和用途3.乙方在店内进行违法乱纪的活动4.甲方未按约定提供店面，或店面设施不能正常运行5.甲方未按约定监督乙方的经营活动6.其他双方在合同中约定的违约行为三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店面出租权的一方2.承包方：指承包店面进行经营活动的一方3.租金：指承包方支付给出租方的店面使用费4.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用5.租赁期限：指合同规定的乙方可以使用店面的时间6.其他合同中涉及的法律名词及解释四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，协商解决，如协商不成可依法解除合同2.乙方擅自改变店面结构和用途：要求乙方恢复店面原状，如乙方不同意可依法解除合同3.乙方在店内进行违法乱纪的活动：立即制止，如乙方不改正可依法解除合同4.甲方未按约定提供店面或设施不能正常运行：要求甲方及时修复或提供替代方案，如甲方不履行可依法解除合同5.甲方未按约定监督乙方的经营活动：要求甲方履行监督职责，如甲方不履行可依法解除合同6.其他执行中遇到的问题，双方应友好协商解决，协商不成的可依法解决五、所有应用场景：1.甲方拥有店面出