2024版物业服务三方完整协议范本

2024版物业服务三方完整协议范本合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（业主）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________丙方（服务提供商）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，丙方为甲方提供相关服务支持，为保证三方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本协议，共同遵守。第一条服务内容1.1甲方负责对乙方拥有的物业进行物业管理，包括物业设施的维护、保养、安全保卫、环境卫生等工作。1.2丙方负责为甲方提供物业管理所需的各项服务支持，包括物业设施的维修、保养、检测、改造等服务。第二条服务标准2.1甲方应按照国家和地方的物业管理相关法规、标准和行业惯例，提供符合乙方需求的物业服务。2.2丙方应按照甲方的要求，提供专业、高效、优质的服务支持，确保物业服务的正常运行。第三条服务费用3.1乙方向甲方支付物业服务费用，具体收费标准、收费方式及收费时间由甲乙双方协商确定。3.2丙方向甲方提供服务支持，甲方应按照双方约定的费用支付给丙方。第四条服务期限4.1本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。4.2协议期满后，如甲乙丙三方均无异议，本协议自动续约____年。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成其他方损失的，应承担违约责任，向其他方支付赔偿金。5.2甲方未按照约定提供物业服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3丙方未按照约定提供服务支持，甲方有权要求丙方承担违约责任。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________丙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.物业服务合同2.物业服务标准3.服务费用明细表4.服务期限协议5.违约责任确认书6.争议解决协议7.服务提供商资质证明8.业主身份证明9.物业公司资质证明10.其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供物业服务，包括但不限于设施维护、保养不当，安全保卫不力，环境卫生不符合标准等。2.乙方未按照约定支付服务费用。3.丙方未按照约定提供服务支持，包括但不限于维修、保养、检测、改造等服务不到位或质量不达标。4.任何一方未履行本协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业公司对物业进行维护、保养、安全保卫、环境卫生等工作。2.物业服务费用：指乙方支付给甲方的，用于物业管理的费用。3.服务支持：指丙方为甲方提供物业管理所需的各项服务支持，包括维修、保养、检测、改造等。4.违约责任：指违反协议约定，导致协议无法履行或者造成其他方损失的责任。5.争议解决：指解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的物业服务不符合约定的服务标准。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内整改，并有权根据实际情况要求赔偿。2.问题：乙方未能按时支付物业服务费用。解决办法：甲方有权催告乙方支付，乙方在规定时间内仍未支付的，甲方有权采取相应的法律措施。3.问题：丙方提供的服务支持不到位或质量不达标。解决办法：甲方有权要求丙方在规定时间内整改，并有权根据实际情况要求赔偿。4.问题：协议履行过程中发生争议。解决办法：按照协议约定的争议解决方式进行解决。五、所有应用场景：1.适用于甲方为物业公司，乙方为业主，丙方为服务提供商的情况。2.适