房屋买卖的回购协议2024年

房屋买卖的回购协议2024年通用合同编号：__________房屋买卖的回购协议甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

法定代表（或授权代表）：________________乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

法定代表（或授权代表）：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本协议的条款和条件购买该房屋。双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋所有权证号：________________

1.4房屋现状：____________________第二条购买价格2.1双方确认，房屋的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方应于本协议签订之日起五个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2双方应共同办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。第四条回购条款4.1本协议签订后，若乙方在____年内需出售该房屋，甲方有权按照本协议的购买价格回购该房屋。

4.2乙方应在本协议签订之日起五个工作日内，将房屋的钥匙和相关资料交付给甲方。第五条违约责任5.1若甲方未按照本协议的约定履行交付房屋的义务，甲方应支付乙方违约金，违约金为本协议购买价格的____%。

5.2若乙方未按照本协议的约定支付购房款，乙方应支付甲方违约金，违约金为本协议购买价格的____%。第六条争议解决6.1双方因本协议的履行发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议一式两份，双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋现状照片

3.付款凭证复印件

4.房屋过户手续相关文件

5.双方有效身份证件复印件

6.授权代表委托书（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。

2.乙方未按约定时间支付购房款。

3.甲方未履行回购义务，或回购价格与约定不符。

4.乙方未履行出售房屋的义务。三、法律名词及解释：

1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。

2.回购条款：指在本协议签订后，甲方按约定价格从乙方回购房屋的条款。

3.违约金：违约方应支付给对方的一定金额，作为违约的惩罚。

4.过户手续：将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照协议约定时间交付房屋，若延迟交付，应支付违约金，并协商解决交付时间。

2.乙方延迟支付购房款：乙方应按照协议约定时间支付购房款，若延迟支付，应支付违约金，并协商解决支付时间。

3.房屋现状与约定不符：双方应共同确定房屋现状，如有不符，甲方应按照协议约定进行修复或退还部分购房款。

4.甲方不履行回购义务：乙方有权要求甲方按照协议约定履行回购义务，并要求支付违约金。

5.乙方不履行出售房屋义务：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：

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