2024版车位买卖合同

2024版最新车位买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售车位事宜，达成如下协议：第一条车位基本情况1.1车位位置：__________（详细地址，如楼号、单元、层号等）1.2车位编号：__________1.3车位面积：__________平方米1.4车位使用权期限：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条交易金额及支付方式2.1车位交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方支付方式为：____期支付。具体支付时间为：第一期：￥____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付；第二期：￥____元，于____年__月__日前支付；第三期：￥____元，于____年__月__日前支付。2.3乙方支付车位款项后，甲方应及时为乙方办理车位的过户手续。第三条过户及产权转移3.1甲方应保证车位的权属清晰，无任何权利瑕疵。如有权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。3.2甲方应协助乙方办理车位的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3车位过户完成后，甲方应将车位的产权转移给乙方。第四条权利义务4.1甲方有权按照合同约定向乙方出售车位，并有权要求乙方按期支付车位款项。4.2乙方有权按照合同约定购买甲方车位，并有权要求甲方按期交付车位。4.3甲方应保证车位的权属清晰，无任何权利瑕疵。4.4甲方应按照合同约定协助乙方办理车位的过户手续。4.5乙方应按照合同约定支付车位款项。第五条违约责任5.1甲方未按照合同约定交付车位，甲方应向乙方支付违约金，违约金为车位交易价格的10%。5.2乙方未按照合同约定支付车位款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为车位交易价格的10%。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车位使用权期限届满之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.车位所有权证明文件

2.车位使用权证明文件

3.甲乙双方身份证明文件

4.车位过户手续相关文件

5.付款凭证及转账记录

6.合同签署原件二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定交付车位，视为甲方违约。

2.乙方未按照合同约定支付车位款项，视为乙方违约。

3.如甲方不能保证车位的权属清晰，导致乙方过户，甲方视为违约。

4.如甲方未按期协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。三、法律名词及解释：

1.合同法：《中华人民共和国合同法》

2.物权法：《中华人民共和国物权法》

3.车位所有权：指对车位占有、使用、收益和处分的权利。

4.车位使用权：指车位所有者按照合同约定，对他人的车辆在车位上停放的权力。

5.过户手续：将车位所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟交付车位：

解决办法：甲方应按照合同约定时间交付车位，如延迟交付，应支付违约金。

2.乙方延迟支付车位款项：

解决办法：乙方应按照合同约定时间支付车位款项，如延迟支付，应支付违约金。

3.车位过户手续出现问题：

解决办法：甲乙双方应积极配合，提供所需材料，及时解决过户手续问题。

4.甲方无法保证车位权属清晰：

解决办法：甲方应承担相应的法律责任，赔偿乙方因此造成的损失。五、所有应用场景：

1.甲方为车位所有权人，愿意出售车位。

2.乙方为车位购买方，