2024版耕地协议书

2024版最新耕地协议书合同编号：__________1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁标的及面积1.2乙方应在签订本协议后____个工作日内，向甲方支付租赁押金人民币____元（大写：____________________元整）。租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将耕地恢复原状，甲方在确认后无息退还乙方租赁押金。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租赁价格，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年支付租金，租金为人民币____元/年（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每年租赁开始前一个月内，向甲方支付当年租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供耕地使用权及相关附属设施。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权在租赁期限内使用耕地进行农业种植。4.2乙方应合理利用耕地资源，保证农作物种植符合国家农业政策及环保要求。4.3乙方应在租赁期限内，负责耕地的维护、管理和保护，确保耕地处于良好种植状态。4.4乙方不得将耕地转租、转让或抵押给第三方。4.5乙方不得在耕地上进行违法建设和污染环境的活动。4.6乙方在租赁期限内如遇特殊情况需要提前解除本协议，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币____元（大写：____________________元整）。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照本协议约定收取租金。5.2甲方应保证乙方在租赁期限内对耕地的使用权，不得干涉乙方的正常种植活动。5.3甲方应在租赁期限内，负责耕地的土地改良、水利设施维修等事项。5.4甲方应协助乙方办理农业保险等相关手续。5.5甲方不得随意提高租金，如因国家政策调整导致租金变动，双方可协商调整。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币____元（大写：____________________元整）。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：

1.耕地所有权证明

2.乙方农业种植计划

3.租赁押金收据

4.农业保险单据

5.耕地使用权证明

6.乙方公司资质证明

7.甲方土地改良和水资源设施维修记录二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。

2.乙方未按约定使用耕地，导致耕地受损，视为违约。

3.乙方未经甲方同意，将耕地转租、转让或抵押给第三方，视为违约。

4.乙方在耕地上进行违法建设和污染环境的活动，视为违约。

5.甲方未按约定提供耕地使用权及相关附属设施，视为违约。

6.甲方随意提高租金，未经乙方同意，视为违约。三、法律名词及解释：

1.耕地：指用于农业种植的土地。

2.租赁押金：乙方为保证履行租赁合同，支付给甲方的费用。

3.租赁期限：甲方同意乙方使用耕地的期限。

4.租金：乙方按年支付给甲方的耕地使用费用。

5.违约金：违反合同约定的一方需支付给守约一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：提醒乙方尽快支付，协商解决，如协商不成，甲方有权解除合同并索赔违约金。

2.耕地受损：双方共同查明原因，根据实际情况协商赔偿。

3.乙方转租、转让或抵押耕地：立即终止合同，索赔违约金，并要求恢复耕地原状。

4.乙方在耕地上进行违法建设和污染环境：立即制止，要求乙方停止违法行为，并承担相应法律责任。

5.甲方未提供耕地使用权及相关附