建设工程征地协议书2024年

建设工程征地协议书2024年通用合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就土地征收事宜达成如下协议：一、征收范围及面积1.1征收土地范围：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.2征收土地面积：总面积_______平方米，其中耕地_______平方米，非耕地_______平方米。二、征收补偿2.1补偿标准（1）耕地：按照当地政府规定的耕地征收补偿标准执行。（2）非耕地：按照当地政府规定的非耕地征收补偿标准执行。2.2补偿金额根据征收土地的面积和补偿标准，计算出补偿金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.3补偿支付方式（1）甲方应在协议签订后_______个工作日内，向乙方支付补偿款总额的_______%。（2）剩余的补偿款总额的_______%，甲方应在土地交付使用后_______个工作日内支付。三、土地交付及拆除3.1甲方应按照本协议约定的范围和面积，提供征收土地。3.2乙方应在本协议签订后_______个工作日内，将土地上的建筑物、构筑物及其他附着物拆除，并将拆除后的场地清理干净。3.3乙方应在拆除完毕并将场地清理干净后_______个工作日内，将土地交付给甲方。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议约定的补偿金额的_______%。4.2若乙方未按约定时间完成拆除和场地清理工作，甲方有权按本协议约定的补偿金额的_______%向乙方追讨违约金。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.土地权属证明2.建设项目批准文件3.补偿标准规定4.征收土地现状图5.拆除建筑物验收报告6.土地交付确认书7.赔偿金计算公式8.诉讼申请书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付补偿款2.甲方未按约定范围提供征收土地3.乙方未按约定时间完成拆除和场地清理工作4.乙方未将土地交付给甲方5.任何一方违反协议导致协议无法履行或造成对方损失三、法律名词及解释：1.征收土地：依法将私人土地收归国有的行为。2.补偿款：因征收土地而给予土地使用权人的经济补偿。3.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.诉讼：当事人依法向人民法院请求保护自己合法权益的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付补偿款。解决办法：乙方可以与甲方协商，要求按时支付；协商不成时，可以向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定时间完成拆除和场地清理工作。解决办法：甲方可以与乙方协商，要求按时完成；协商不成时，可以向人民法院提起诉讼。3.问题：征收土地范围或面积与约定不符。解决办法：双方应重新协商确定征收范围和面积；协商不成时，可以向人民法院提起诉讼。4.问题：土地交付后发现存在质量问题。解决办法：双方应共同委托专业机构进行检测，并根据检测结果确定责任方并采取相应补救措施。五、所有应用场景：1.建设项目需要征收土