佳景苑地产商合同

佳景苑地产商合同《篇一》合同编号：____佳景苑地产商合同____甲方（出卖人）：____佳景苑地产开发有限公司____地址：____市____区____路____号联系方式：____乙方（买受人）：________地址：____市____区____路____号联系方式：____鉴于甲方是具备房地产开发资质的开发商，拥有____佳景苑____项目的开发权、销售权；乙方愿意购买甲方开发的上述项目的房屋，经双方友好协商，就甲乙双方就上述项目房屋的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售给乙方的房屋位于____佳景苑____项目，楼号____，单元____，房号____，房屋结构为____，房屋建筑面积为____平方米，房屋规划用途为____。1.2甲方应保证上述房屋具备____市____区房地产管理部门核发的____佳景苑____项目的预售许可证和施工许可证，并保证上述房屋符合____国家和____地方关于住宅质量、消防、环保等法律、法规、规章的要求。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币____元整（大写：____元整），其中包括房款____元、装修款____元、车位款____元及其他费用____元。2.2乙方应按照甲乙双方协商确定的付款方式，向甲方支付上述购房款。付款方式为：（1）____期付款：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部购房款；（2）____期付款：乙方应于____年__月__日前，向甲方支付全部购房款；（3）按揭贷款：乙方应于____年__月__日前，向甲方支付首付款____元，剩余房款由乙方申请银行贷款支付。2.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期付款金额的____%支付滞纳金。第三条交付及验收3.1甲方应按照合同约定的交付时间，将具备交付条件的房屋交付给乙方。房屋交付时间为本合同签订之日起____个月后的第一个工作日。3.2乙方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起____日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。如甲方未在规定时间内修复的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期修复金额的____%。3.3经乙方验收合格的房屋，自交付之日起，乙方承担房屋的一切使用、保管及维修责任。第四条质量及保修4.1甲方应保证交付给乙方的房屋符合国家和地方关于住宅质量、消防、环保等法律、法规、规章的要求。4.2甲方对交付的房屋实行____年质保期，自房屋交付之日起计算。质保期内，因房屋质量问题导致的损失，甲方负责赔偿。4.3乙方发现房屋质量问题的，应在发现之日起____日内书面通知甲方，并必要的证明材料。甲方应在接到通知后____日内予以修复。如甲方未在规定时间内修复的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期修复金额的____%。第五条产权过户5.1甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，向乙方办理产权过户所需的相关资料。5.2乙方应自本合同签订之日起____个月内，办理完毕产权过户手续。如乙方未按约定时间办理完毕的，应按照逾期办理金额的____%支付滞纳金。5.3办理产权过户过程中产生的一切费用，由乙方承担。第六条违约责任6.1甲方未按照约定时间交付房屋的，应按照逾期交付金额的____%支付违约金。6.2甲方未按照约定履行质量保证责任的，应按照逾期修复金额的____%支付违约金。6.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期付款金额的____%支付滞纳金。6.4乙方未按照约定时间办理产权过户手续的，应按照逾期办理金额的____%支付滞纳金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，甲乙双方发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。《篇二》合同编号：____佳景苑地产商合同____甲方（出卖人）：____佳景苑地产开发有限公司____地址：____市____区____路____号联系方式：____乙方（买受人）：________地址：____市____区____路____号联系方式：____丙方（第三方服务商）：________地址：____市____区____路____号联系方式：____鉴于甲方是具备房地产开发资质的开发商，拥有____佳景苑____项目的开发权、销售权；乙方愿意购买甲方开发的上述项目的房屋，并同意接受丙方的第三方服务；经甲乙双方协商一致，特制定本合同，以明确甲乙丙三方的权利义务。第一条房屋基本状况1.1甲方出售给乙方的房屋位于____佳景苑____项目，楼号____，单元____，房号____，房屋结构为____，房屋建筑面积为____平方米，房屋规划用途为____。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币____元整（大写：____元整），其中包括房款____元、装修款____元、车位款____元及其他费用____元。2.2乙方应按照甲乙双方协商确定的付款方式，向甲方支付上述购房款。付款方式为：（1）____期付款：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部购房款；（2）____期付款：乙方应于____年__月__日前，向甲方支付全部购房款；（3）按揭贷款：乙方应于____年__月__日前，向甲方支付首付款____元，剩余房款由乙方申请银行贷款支付。2.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期付款金额的____%支付滞纳金。第三条交付及验收3.1甲方应按照合同约定的交付时间，将具备交付条件的房屋交付给乙方。房屋交付时间为本合同签订之日起____个月后的第一个工作日。3.2乙方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起____日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。如甲方未在规定时间内修复的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期修复金额的____%。3.3经乙方验收合格的房屋，自交付之日起，乙方承担房屋的一切使用、保管及维修责任。第四条质量及保修4.1甲方应保证交付给乙方的房屋符合国家和地方关于住宅质量、消防、环保等法律、法规、规章的要求。4.2甲方对交付的房屋实行____年质保期，自房屋交付之日起计算。质保期内，因房屋质量问题导致的损失，甲方负责赔偿。4.3乙方发现房屋质量问题的，应在发现之日起____日内书面通知甲方，并必要的证明材料。甲方应在接到通知后____日内予以修复。如甲方未在规定时间内修复的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期修复金额的____%。第五条产权过户5.1甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，向乙方办理产权过户所需的相关资料。5.2乙方应自本合同签订之日起____个月内，办理完毕产权过户手续。如乙方未按约定时间办理完毕的，应按照逾期办理金额的____%支付滞纳金。5.3办理产权过户过程中产生的一切费用，由乙方承担。第六条违约责任6.1甲方未按照约定时间交付房屋的，应按照逾期交付金额的____%支付违约金。6.2甲方未按照约定履行质量保证责任的，应按照逾期修复金额的____%支付违约金。6.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期付款金额的____%支付滞纳金。6.4乙方未按照约定时间办理产权过户手续的，应按照逾期办理金额的____%支付滞纳金。第七条第三方服务条款7.1丙方作为第三方服务商，应向甲方包括但不限于物业管理、维修保养、咨询服务等与房屋购买及使用相关的一系列服务。7.2丙方应保证的服务质量符合行业标准及甲方的要求。7.3丙方未按照约定服务的，应按照未服务部分的费用____%支付违约金。7.4甲方对丙方的服务有异议的，应在发现之日起____日内书面通知《篇三》合同编号：____佳景苑地产商合同____甲方（出卖人）：____佳景苑地产开发有限公司____地址：____市____区____路____号联系方式：____乙方（买受人）：________地址：____市____区____路____号联系方式：____丙方（第三方服务商）：________地址：____市____区____路____号联系方式：____鉴于甲方是具备房地产开发资质的开发商，拥有____佳景苑____项目的开发权、销售权；乙方愿意购买甲方开发的上述项目的房屋，并同意接受丙方的第三方服务；经甲乙双方协商一致，特制定本合同，以明确甲乙丙三方的权利义务。第一条房屋基本状况1.1甲方出售给乙方的房屋位于____佳景苑____项目，楼号____，单元____，房号____，房屋结构为____，房屋建筑面积为____平方米，房屋规划用途为____。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币____元整（大写：____元整），其中包括房款____元、装修款____元、车位款____元及其他费用____元。2.2乙方应按照甲乙双方协商确定的付款方式，向甲方支付上述购房款。付款方式为：（1）____期付款：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部购房款；（2）____期付款：乙方应于____年__月__日前，向甲方支付全部购房款；（3）按揭贷款：乙方应于____年__月__日前，向甲方支付首付款____元，剩余房款由乙方申请银行贷款支付。2.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期付款金额的____%支付滞纳金。第三条交付及验收3.1甲方应按照合同约定的交付时间，将具备交付条件的房屋交付给乙方。房屋交付时间为本合同签订之日起____个月后的第一个工作日。3.2乙方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起____日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。如甲方未在规定时间内修复的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期修复金额的____%。3.3经乙方验收合格的房屋，自交付之日起，乙方承担房屋的一切使用、保管及维修责任。第四条质量及保修4.1甲方应保证交付给乙方的房屋符合国家和地方关于住宅质量、消防、环保等法律、法规、规章的要求。4.2甲方对交付的房屋实行____年质保期，自房屋交付之日起计算。质保期内，因房屋质量问题导致的损失，甲方负责赔偿。4.3乙方发现房屋质量问题的，应在发现之日起____日内书面通知甲方，并必要的证明材料。甲方应在接到通知后____日内予以修复。如甲方未在规定时间内修复的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期修复金额的____%。第五条产权过户5.1甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，向乙方办理产权过户所需的相关资料。5.2乙方应自本合同签订之日起____个月内，办理完毕产权过户手续。如乙方未按约定时间办理完毕的，应按照逾期办理金额的____%支付滞纳金。5.3办理产权过户过程中产生的一切费用，由乙方承担。第六条违约责任6.1甲方未按照约定时间交付房屋的，应按照逾期交付金额的____%支付违约金。6.2甲方未按照约定履行质量保证责任的，应按照逾期修复金额的____%支付违约金。6.3乙