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文档简介

链家修订版房产交易协议合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：一、标的房产1.1甲方愿意出售/购买的标的房产位于_______，房屋产权证号：_______，房屋面积为_______平方米。1.2乙方愿意购买/出售的标的房产位于_______，房屋产权证号：_______，房屋面积为_______平方米。二、交易价格2.1双方同意，标的房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。三、交付及过户3.1甲方应于本协议签订之日起_______日内，将标的房产交付给乙方。3.2双方应共同配合办理标的房产的过户手续，过户费用由_______方承担。3.3标的房产过户至乙方名下后，甲方应将房屋产权证交付给乙方。四、权利义务4.1甲方应保证标的房产的权利清晰，无任何抵押、债务等纠纷。4.2乙方应按约定时间支付交易价格，并协助甲方办理过户手续。4.3双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，共同维护交易双方的合法权益。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。5.2因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.标的房产的产权证复印件2.双方的有效身份证明复印件3.交易价格的支付凭证4.过户手续办理完毕的证明文件5.房屋产权证交付的证明文件6.双方签字盖章的协议正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付标的房产，或交付的标的房产存在权利瑕疵。2.乙方未按约定时间支付交易价格，或未协助甲方办理过户手续。3.双方未遵守国家相关法律法规，导致本协议无法履行。三、法律名词及解释：1.标的房产：指本协议中甲方愿意出售/购买的房产。2.交易价格：指双方约定的买卖标的房产的价格。3.过户手续：指将标的房产的产权过户至乙方名下的手续。4.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付标的房产：乙方可以与甲方协商延期交付，或要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付交易价格：甲方可以与乙方协商延期支付，或要求乙方支付违约金。3.标的房产存在权利瑕疵：甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并负责解决权利瑕疵。4.不可抗力导致本协议无法履行：双方互不承担违约责任，可协商解决或终止协议。五、所有应用场景：1.甲方作为房产出售方，乙方作为房产购买方时。2.双方通过链家平台进行房产交易时。

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