店面转租合同书模板

店面转租合同书模板合同编号：__________店面转租合同书甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________一、店面基本情况1.1店面地址：__________1.2店面面积：__________平方米1.3店面现状：__________1.4甲方租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。二、转租事宜2.1甲方将其租赁的店面在租赁期限内转租给乙方使用，乙方同意承租。2.2转租期限：自____年__月__日至____年__月__日，与甲方租赁期限相同。2.3转租费用：乙方每月支付给甲方人民币__________元作为转租费用。2.4乙方支付转租费用后，享有店面使用权，但不得转让、转借或用作其他用途。三、权利义务3.1甲方作为原承租人，有义务按照租赁合同约定履行各项义务，确保乙方正常使用店面。3.2乙方作为次承租人，有义务按照本合同约定支付转租费用，并合理使用店面。3.3甲方应在租赁期限内保证店面的正常使用，不得无故终止租赁合同。3.4乙方应在租赁期限内按照约定支付转租费用，不得逾期支付。四、违约责任4.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用店面的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币__________元。4.2乙方未按照约定支付转租费用的，每逾期一日，应支付滞纳金人民币__________元。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.店面转租合同书2.原租赁合同3.店面所有权证明4.店面使用权证明5.甲方身份证明6.乙方身份证明7.转租费用支付凭证8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用店面，包括但不限于：店面被收回、店面被损坏、店面临时关闭等。2.乙方未按照约定支付转租费用，包括但不限于：逾期支付、未支付、支付金额不足等。3.甲方未按照约定保证店面正常使用，包括但不限于：店面设施损坏、店面维修不及时等。4.乙方将店面转让、转借或用于其他用途。三、法律名词及解释：1.店面转租合同：指甲方将其租赁的店面在租赁期限内转租给乙方使用的合同。2.原承租人：指与店面所有权人签订租赁合同的当事人。3.次承租人：指从原承租人手中转租店面的当事人。4.转租费用：指乙方支付给甲方作为店面使用权转让的费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店面被收回或损坏：甲方应及时与店面所有权人沟通，协商解决，必要时可寻求法律途径。2.乙方逾期支付转租费用：甲方可以催告乙方支付，逾期一日按照约定收取滞纳金，必要时可解除合同。3.甲方未保证店面正常使用：甲方应及时维修或更换店面设施，确保店面正常使用。4.乙方将店面转让、转借或用于其他用途：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.原承租人因个人原因无法继续经营店面，需将店面转租给次承租人。2.次承