房屋买卖合同解除的和解途径

房屋买卖合同解除的和解途径合同编号：__________房屋买卖合同解除的和解途径甲方（卖方）：乙方（买方）：一、解除合同1.甲乙双方同意自本和解协议生效之日起，解除本合同，终止双方之间的房屋买卖关系。2.本合同解除后，甲乙双方应互相配合，办理相关手续，包括但不限于房屋产权过户、退还已支付的购房款等。二、违约责任1.甲乙双方同意，本合同解除后，互不追究对方的违约责任。2.甲乙双方应按照本和解协议的约定，履行各自的权利和义务。三、财产处理1.甲乙双方同意，本合同解除后，已支付的购房款____元（大写：_________________________元整）由乙方退还给甲方，乙方应在____年____月____日前将上述款项支付给甲方。2.甲乙双方同意，本合同解除后，甲方应退还乙方已支付的购房款____元（大写：_________________________元整），并按照中国人民银行同期贷款利率支付自付款之日起至退款日止的利息。甲方应在____年____月____日前将上述款项及利息支付给乙方。3.甲乙双方同意，本合同解除后，已支付的__________费用（如：中介费、税费等）由__________承担。四、保密条款1.甲乙双方同意，本和解协议的内容和签署过程，未经双方书面同意，不得向第三方披露。2.甲乙双方同意，本合同解除后，双方应妥善保管与本合同有关的文件和资料，不得泄露给第三方。五、法律适用和争议解决1.本和解协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同及本和解协议引起的或与本合同及本和解协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同及本和解协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本和解协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________年____月____日乙方（买方）：________年____月____日一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋所有权证3.购房款支付凭证4.房屋过户手续相关文件5.政策变动证明文件（如适用）6.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定交付房屋，或乙方未能按照合同约定支付购房款。2.甲方未能按照合同约定办理房屋过户手续，或乙方未能按照合同约定提供必要的协助。3.甲方违反合同约定，将房屋出售给第三方。4.乙方未能按照合同约定支付购房款，或甲方未能按照合同约定退还已支付的购房款。5.因政策变动导致合同无法履行，双方未能达成一致的解决办法。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方出售房屋，乙方购买房屋的法律文件。2.购房款：指乙方按照合同约定支付给甲方的购买房屋的款项。3.房屋过户：指将房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。4.违约行为：指合同双方未能按照合同约定履行各自的权利和义务的行为。5.政策变动：指政府发布的与房屋买卖相关的法律法规、政策发生变化，影响合同履行。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照合同约定交付房屋：乙方可以与甲方协商延期交付，或要求甲方支付违约金。2.乙方未能按照合同约定支付购房款：甲方可以与乙方协商延期支付，或要求乙方支付违约金。3.甲方未能按照合同约定办理房屋过户手续：乙方可以与甲方协商延期过户，或要求甲方支付违约金。4.因政策变动导致合同无法履行：甲乙双方应积极协商，寻求合理的解决办法，如更改合同条款、解除合同等。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方因个人原因需解除合同。2.房屋买卖双方因政策变动