土建工程承包合同范本

土建工程承包合同范本合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程质量标准：__________二、合同金额2.1本工程合同总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。三、合同工期3.1工程开工日期：__________3.2工程竣工日期：__________四、付款方式及进度（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为尾款。4.2乙方开具等额的正规发票，甲方按约定时间支付相应款项。五、工程质量及保修5.1乙方应按照约定的工程质量标准完成工程，并承担工程质量责任的终身追究。5.2工程竣工后，乙方应承担__________个月的质保期，质保期内如有质量问题，乙方负责及时修复并承担相应费用。六、违约责任6.1甲方逾期支付工程款项的，应按照逾期金额的__________%向乙方支付违约金。6.2乙方未按约定时间完成工程的，应按照逾期部分的工程价款的__________%向甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。8.2双方应共同维护工程现场的安全秩序，确保工程顺利进行。8.3双方对合同内容的保密性予以认可，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。九、合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且尾款支付完毕之日终止。9.2合同生效后，双方应严格履行合同义务。任何一方不得擅自变更或解除合同。确需变更或解除的，应经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。十、附件本合同附件包括：__________等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规范2.工程量清单3.施工组织设计4.施工方案5.材料及设备采购清单6.工程验收标准及方法7.安全生产管理制度8.环保措施及应急预案9.工程进度计划表10.支付申请表二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付工程款项，认定违约。2.乙方未按约定时间完成工程，认定违约。3.乙方工程质量不符合约定，认定违约。4.甲方擅自变更或解除合同，认定违约。5.乙方擅自变更或解除合同，认定违约。6.双方未履行合同保密义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.发包方：指委托他人完成工程的一方，负责支付工程价款并提供工程场地。2.承包方：指接受发包方委托，完成工程的一方，有权获得工程价款。3.合同金额：指双方约定的工程总价款。4.合同工期：指双方约定的工程开工至竣工的时间。5.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。6.质保期：指工程竣工后，承包方承担工程质量责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整工程进度计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：及时整改，必要时进行质量鉴定，承担相应责任。3.款项支付纠纷：核对工程量，按约定支付工程款项。4.合同变更或解除：双方协商一致，签订书面变更协议或解除协议。5.保密义务违反：违约方承担相应法律责任，赔偿对方损失。五、所有应用场景：1.房地产开发商委托施工企业进行建筑施工。2.