终止房屋买卖合同的协议范本

终止房屋买卖合同的协议范本合同编号：__________终止房屋买卖合同的协议范本一、卖方信息1.1卖方名称：____________________1.2卖方地址：____________________1.3卖方联系人：____________________1.4卖方联系电话：____________________二、买方信息2.1买方名称：____________________2.2买方地址：____________________2.3买方联系人：____________________2.4买方联系电话：____________________现双方经过友好协商，就终止原合同达成如下协议：三、终止条件3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2双方应在本协议生效后____个工作日内，向原合同涉及的各方通知终止原合同。3.3本协议生效后，原合同的权利义务终止，双方不再享有原合同项下的权利，也不再承担原合同项下的义务。四、终止后的处理4.1双方应在本协议生效后____个工作日内，按照原合同约定办理房屋过户手续。如因一方原因导致过户手续未能办理完毕，应承担相应的违约责任。4.2双方应在本协议生效后____个工作日内，按照原合同约定办理房屋权属转移手续。如因一方原因导致权属转移手续未能办理完毕，应承担相应的违约责任。4.3双方应在本协议生效后____个工作日内，按照原合同约定退还已支付的购房款项。如因一方原因导致退款手续未能办理完毕，应承担相应的违约责任。五、保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签署过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2本保密条款自本协议生效之日起生效，至本协议终止后____年失效。六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.付款凭证4.房屋过户手续相关文件5.房屋权属转移证明6.双方身份证明文件7.其他与房屋买卖相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.卖方未能按照原合同约定时间交付房屋，或交付的房屋存在重大质量问题，构成违约。2.买方未能按照原合同约定时间支付购房款项，构成违约。3.双方未能按照本终止协议约定时间办理房屋过户手续和权属转移手续，构成违约。4.任何一方未履行保密义务，泄露本协议内容和签署过程，构成违约。三、法律名词及解释：1.卖方：指房屋的合法所有者，愿意出售房屋的一方。2.买方：指愿意购买房屋的一方。3.房屋：指位于____________________的房屋。4.原合同：指双方于________年____月____日签订的《房屋买卖合同》。5.本终止协议：指双方于________年____月____日签订的《终止房屋买卖合同的协议范本》。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到卖方未能按照终止协议约定时间交付房屋的问题，买方可以与卖方协商解决，如协商不成，买方有权向法院提起诉讼。2.遇到买方未能按照终止协议约定时间支付购房款项的问题，卖方可以与买方协商解决，如协商不成，卖方有权向法院提起诉讼。3.遇到双方未能按照终止协议约定时间办理房屋过户手续和权属转移手续的问题，双方可以协商解决，如协商不成，任何一方均有权向法院提起诉讼。4.遇到任何一方未履行保密义务，泄露本协议内容和签署过程的问题，受损害方可以与违约方协商解决，如协商不成，受损害方有权向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.卖方和买方在房屋买卖过程中，因故需要终止原合同。2.双方在