抵押借款合同范本银行版

抵押借款合同范本银行版合同编号：__________抵押借款合同（银行版）合同各方：地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于借款人需要向银行借款，并愿意以抵押物作为担保，银行同意向借款人提供贷款，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本抵押借款合同。第一条贷款金额、用途和期限（借款用途详细说明）1.2贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率为年利率____%，按____（月、季、年）计息，结息日为____日。2.2借款人应按约定的还款计划和还款方式偿还贷款本息。还款计划如下：（详细还款计划）第三条抵押物（抵押物详细描述，包括名称、数量、型号、价值等）3.2抵押物所有权归借款人所有，抵押期间，借款人应妥善保管抵押物，确保其价值稳定，不得转移、出租、出售、毁损或抵押给他人。3.3借款人应按照银行的要求办理抵押登记手续，将抵押权登记在银行名下。第四条贷款的发放和解除4.1银行应在合同签订后____个工作日内将贷款发放至借款人指定的账户。4.2借款人按约定履行还款义务后，银行应及时办理抵押权的解除手续，将抵押物所有权归还借款人。第五条合同的变更和解除5.1合同一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。5.2合同的变更或解除不得违反国家法律法规的规定。第六条违约责任（1）要求借款人立即改正；（2）停止发放贷款；（3）提前收回已发放的贷款；（4）要求借款人支付违约金；（5）依法行使抵押权。6.2借款人逾期还款的，应按贷款利率支付滞纳金。6.3银行未按约定时间发放贷款或未按约定履行解除抵押权手续的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，银行和借款人各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至贷款到期日止。银行（盖章）：借款人（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.抵押物权属证明2.借款人身份证明3.贷款用途证明4.抵押物价值评估报告5.抵押登记证明6.还款计划表7.贷款发放凭证8.贷款逾期证明二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用贷款：借款人未按照合同约定的用途使用贷款。2.未按约定的还款计划和还款方式偿还贷款本息：借款人未按照合同约定的还款计划和还款方式按时偿还贷款本息。3.未按约定时间发放贷款或未按约定履行解除抵押权手续：银行未按照合同约定的时间发放贷款或未按照约定履行解除抵押权手续。三、法律名词及解释：1.抵押借款合同：借款人以其财产为担保，向贷款方借款，并约定在特定条件下将该财产转移给贷款方或者为贷款方设定的权利。2.抵押物：借款人用于担保贷款的财产。3.贷款利率：银行提供贷款所收取的利息比率。4.还款方式：借款人按照约定的方式偿还贷款本息。5.违约金：借款人未履行合同义务应当按照约定支付给银行的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人未按约定用途使用贷款。解决办法：银行有权要求借款人立即改正，并按照合同约定采取相应措施。2.问题：借款人未按约定的还款计划和还款方式偿还贷款本息。解决办法：银行有权要求借款人按照合同约定的还款计划和还款方式偿还贷款本息，并可以要求借款人支付滞纳金。3.问题：银行未按约定时间发放贷款或未按约定履行解除抵押权手续。解决办法：借款人可以要求银行按照合同约定的时间发放贷款，并要求银行依法履行解除抵押权手续。五、所有应用场景：1.企业经营周转资金短缺，需要向银行申请贷款。2.个人住房购