公务员购房需要提供的材料清单

公务员购房需要提供的材料清单合同编号：__________甲方（卖方）：________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（买方）：________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________一、房屋基本信息1.1该房屋位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2该房屋的房屋所有权证号/不动产权证号为：________________。1.3该房屋的用途为：________________。二、购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写：____________________元整）的价格购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写：____________________元整）作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写：____________________元整）将于____________________日前支付给甲方。2.4乙方支付房款后，甲方应按照合同约定将该房屋过户至乙方名下。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证该房屋符合下列条件：（1）该房屋的所有权清晰，不存在任何争议；（2）该房屋不存在任何债务、抵押等权利瑕疵；（3）该房屋已按照本合同约定的条件进行维修和保养。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理该房屋的过户手续。过户手续办理完毕后，该房屋的所有权归乙方所有。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。4.2甲方未按照本合同约定交付房屋或者该房屋存在权利瑕疵的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款及定金，并支付违约金。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证原件及复印件2.房屋产权清晰证明3.房屋权利瑕疵证明4.房屋维修和保养记录5.公务员身份证明6.购房资格证明7.定金收据8.房款支付凭证9.过户手续办理相关文件10.其他与房屋交易相关的证明文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定交付房屋，或房屋存在权利瑕疵。2.甲方未协助乙方办理过户手续。3.乙方未按照合同约定支付房款。4.任何一方迟延履行合同义务，导致合同无法履行。5.任何一方违反合同约定，造成对方损失。三、法律名词及解释：1.公务员：指在国家机关工作的人员。2.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。3.不动产权证：证明不动产权利归属的法律文件。4.定金：一方为确保合同履行而支付给对方的一定金额的钱。5.违约金：违反合同约定的一方按照合同约定向对方支付的赔偿金。6.过户：将不动产所有权转移至他人名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时间延迟：与甲方协商确定合理交付时间，如协商不成，可要求甲方支付违约金。2.房屋存在权利瑕疵：要求甲方承担违约责任，退还已支付的房款及定金，并支付违约金。3.甲方未协助办理过户手续：要求甲方履行合同义务，如协商不成，可解除合同并要求甲方退还房款及定金。4.乙方未按约支付房款：要求乙方履行合同义务，如协商不成，可解除合同并要求甲方退还已支付的房款及定金。5.遇到其他问题：根据合同约定和相关法律法规，与对方协商解决，协商不成可寻求法律途径解决。五、所有应