农民技术培训场地租赁合同

2024农民技术培训场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有培训场地及相关设施，乙方拟租赁甲方培训场地进行农民技术培训活动，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁场地1.1甲方出租给乙方的培训场地位于__________，面积为__________平方米。1.2乙方租赁场地用于开展农民技术培训活动，培训内容应符合国家法律法规及相关政策规定。1.3租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1甲方每年向乙方收取租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金每年支付一次。2.2乙方应在每年租赁开始前__________个工作日一次性向甲方支付当年租金。2.3乙方支付租金后，甲方应及时为乙方提供培训场地及相关设施。第三条场地使用及维护3.1乙方应合理使用租赁场地及设施，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地及设施。3.2乙方应在租赁期内负责场地的日常维护与管理，确保场地安全、卫生、整洁。3.3乙方如有特殊情况需提前终止租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。第四条保险及安全4.1乙方应在租赁期内为租赁场地及相关设施办理保险，保险费用由乙方承担。4.2乙方应确保培训活动的安全性，采取必要的安全措施，防止意外事故发生。4.3乙方在租赁期内如发生安全事故，应立即通知甲方，并按照相关法律法规承担相应责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。5.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先使用权条款甲方拥有在租赁期内优先使用培训场地的权利。如乙方需在租赁期内安排其他活动，需提前征得甲方同意。如甲方需在租赁期内使用培训场地，乙方应无条件配合，不得干扰甲方正常使用。2.甲方指定培训内容条款甲方有权要求乙方在租赁期内按照甲方指定的培训内容进行培训。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。3.甲方场地配套服务条款甲方应为乙方提供培训场地及相关设施的配套服务，包括水、电、照明、空调等。如因甲方原因导致场地及相关设施无法正常使用，甲方应承担相应责任。4.甲方场地维修责任条款甲方负责培训场地的维修工作。如场地设施出现故障，甲方应立即进行维修，确保乙方正常使用。如因甲方维修不及时导致乙方损失，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方培训质量保障条款乙方应确保培训活动的质量，保证培训内容符合国家法律法规及相关政策规定。如乙方培训活动出现违法行为，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应责任。2.乙方培训规模限制条款乙方在租赁期内进行培训活动时，应确保培训规模不超过租赁场地容纳人数。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。3.乙方场地保护条款乙方应妥善保护租赁场地及相关设施，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地及设施。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整），并承担相应修复费用。4.乙方提前终止租赁条款乙方如因特殊情况需提前终止租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。甲方在收到乙方书面通知后，应积极配合乙方办理终止租赁手续。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务条款甲方和乙方同意由第三方中介提供租赁服务。中介费用由甲方和乙方共同承担，费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。中介应确保甲方和乙方的合法权益，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应责任。2.第三方中介协调条款中介应积极协调甲方和乙方之间的关系，确保租赁事宜的顺利进行。如中介未能履行协调职责，导致甲方和乙方产生纠纷，中介应承担相应责任。3.第三方中介保密条款中介应对甲方和乙方的商业秘密和个人信息予以保密。如中介违反此约定，泄露甲方和乙方的商业秘密和个人信息，中介应承担相应责任。4.第三方中介违约责任条款如中介未能履行合同约定的义务，导致甲方和乙方损失，中介应承担相应责任。如中介违反本合同，甲方和乙方有权解除合同，并要求中介支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。一、附件列表：1.培训场地平面图2.培训设施清单3.培训课程安排表4.租赁合同附件5.保险单据6.安全管理制度7.培训质量评估标准8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违反优先使用权约定，导致乙方无法正常使用场地。2.甲方未按约定提供场地及相关设施的配套服务。3.甲方未及时维修场地设施，导致乙方损失。4.乙方违反培训质量保障约定，导致培训活动出现违法行为。5.乙方违反培训规模限制约定，导致场地容纳人数超过规定。6.乙方未妥善保护场地及设施，造成损坏。7.乙方未按约定提前终止租赁，未支付违约金。8.第三方中介未履行协调职责，导致甲方和乙方产生纠纷。9.第三方中介泄露甲方和乙方的商业秘密和个人信息。10.第三方中介未能履行合同约定的义务，导致甲方和乙方损失。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租场地及设施，乙方支付租金并使用场地的合同。2.优先使用权：指甲方在租赁期内有权优先使用培训场地的权利。3.培训质量保障：指乙方应确保培训活动符合国家法律法规及相关政策规定。4.培训规模限制：指乙方在租赁期内进行培训活动时，不得超过租赁场地容纳人数。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.第三方中介：指提供租赁服务的中介机构，负责协调甲方和乙方之间的关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方无法提供约定的场地及相关设施配套服务。解决办法：甲方应及时提供服务，如无法提供，应提前通知乙方，并协商解决。2.问题：乙方培训活动超出容纳人数。解决办法：乙方应遵守培训规模限制约定，如确需增加人数，应征得甲方同意。3.问题：乙方提前终止租赁，未支付违约金。解决办法：乙方应按照约定提前通知甲方，并支付违约金。4.问题：第三方中介未能履行协调职责。解决办法：甲方和乙方可解除中介合同，并要求中介支付违约金。5.问题：第三方中介泄露商业