制式购房合同范本

制式购房合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：乙方（买受人）：鉴于甲方拥有房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于：____省____市____区____街道____号____栋____单元____层____号，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。1.2房屋的规划用途为____，土地使用权证号为____。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条质量及保修4.1甲方保证该房屋不存在重大质量问题，自交付之日起，房屋质量问题由甲方承担修复责任。4.2房屋保修期限为____年，自交付之日起计算。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定的期限交付房屋的，应按照逾期交付部分房价的____%向乙方支付违约金。5.2乙方未按本合同约定的期限支付房款的，应按照逾期支付部分房价的____%向甲方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交____仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：乙方（买受人）：第三方主体：鉴于甲方拥有房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；第三方主体愿意为乙方提供按揭贷款及相关服务，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于：____省____市____区____街道____号____栋____单元____层____号，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。1.2房屋的规划用途为____，土地使用权证号为____。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3第三方主体应按甲乙双方的约定，为乙方提供按揭贷款服务，贷款额度、期限、利率等具体事项由甲乙双方与第三方主体协商确定。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条质量及保修4.1甲方保证该房屋不存在重大质量问题，自交付之日起，房屋质量问题由甲方承担修复责任。4.2房屋保修期限为____年，自交付之日起计算。第五条甲方权益保障5.1乙方应按本合同约定的期限支付房款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方在购房过程中，如发生违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照约定的用途使用房屋，并不得擅自改变房屋结构和用途。5.4甲方在房屋过户后，有权要求乙方按照约定的方式维护和管理房屋。第六条第三方主体的责任及义务6.1第三方主体应按照甲乙双方的约定，为乙方提供按揭贷款服务，并确保贷款资金按时划拨至甲方指定的账户。6.2第三方主体应协助甲乙双方办理房屋贷款相关手续，并确保贷款手续的合规性。6.3第三方主体应对乙方的贷款资质进行审核，并确保乙方的贷款资质符合贷款条件。第七条违约责任7.1甲方未按本合同约定的期限交付房屋的，应按照逾期交付部分房价的____%向乙方支付违约金。7.2乙方未按本合同约定的期限支付房款的，应按照逾期支付部分房价的____%向甲方支付违约金。7.3第三方主体未按本合同约定的期限提供贷款服务或未按约定金额提供贷款的，应向甲方支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交____仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方主体（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：第三方主体代表（签名）：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他相关文件第三方主体介入的意义和目的在于为乙方提供按揭贷款服务，降低乙方购房的首付压力，同时确保甲方能够按时收到房款。甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，通过设定乙方的违约及限制条款，以及增加自身的权利条款，使甲方在合同履行过程中处于有利地位。同时，第三方主体的介入也有助于提高合同的履行效率，确保合同的顺利实施。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：乙方（买受人）：第三方主体：鉴于甲方拥有房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；第三方主体愿意为乙方提供按揭贷款及相关服务，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于：____省____市____区____街道____号____栋____单元____层____号，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。1.2房屋的规划用途为____，土地使用权证号为____。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3第三方主体应按甲乙双方的约定，为乙方提供按揭贷款服务，贷款额度、期限、利率等具体事项由甲乙双方与第三方主体协商确定。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条质量及保修4.1甲方保证该房屋不存在重大质量问题，自交付之日起，房屋质量问题由甲方承担修复责任。4.2房屋保修期限为____年，自交付之日起计算。第五条乙方权益保障5.1甲方应按本合同约定的期限交付房屋，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方在购房过程中，如发生违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方在房屋交付后，有权按照约定的用途使用房屋，并不得擅自改变房屋结构和用途。5.4乙方在房屋过户后，有权按照约定的方式维护和管理房屋。第六条第三方主体的责任及义务6.1第三方主体应按照甲乙双方的约定，为乙方提供按揭贷款服务，并确保贷款资金按时划拨至乙方指定的账户。6.2第三方主体应协助甲乙双方办理房屋贷款相关手续，并确保贷款手续的合规性。6.3第三方主体应对甲方的贷款资质进行审核，并确保甲方的贷款资质符合贷款条件。第七条违约责任7.1甲方未按本合同约定的期限交付房屋的，应按照逾期交付部分房价的____%向乙方支付违约金。7.2乙方未按本合同约定的期限支付房款的，应按照逾期支付部分房价的____%向甲方支付违约金。7.3第三方主体未按本合同约定的期限提供贷款服务或未按约定金额提供贷款的，应向乙方支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交____仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方主体（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：第三方主体代表（签名）：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他相关文件乙方为主导的目的和意义在于