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文档简介
租房押金专用合同范本第一篇范文:合同编号:[请填写具体的合同编号]甲方(出租方):[请填写甲方全称]地址:[请填写甲方地址]联系方式:[请填写甲方联系方式]乙方(承租方):[请填写乙方全称]地址:[请填写乙方地址]联系方式:[请填写乙方联系方式]鉴于甲方为房屋的合法所有权人,愿意将该房屋出租给乙方使用,乙方愿意租赁该房屋,并按照双方约定的条款支付租房押金。双方经充分协商,达成如下协议:第一条房屋信息房屋位于:[请填写具体地址],房屋结构:[请填写房屋结构],房屋面积:[请填写房屋面积]。第二条租房押金乙方在签订本合同时,应向甲方支付租房押金人民币[请填写具体金额]元整(大写:[请填写大写金额]元整)。第三条押金退还租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第四条押金扣除乙方有下列情形之一时,甲方有权从押金中扣除相应款项:1.乙方未按照本合同约定使用房屋,导致房屋及附属设施损坏的,甲方有权从押金中扣除维修费用;2.乙方未按照本合同约定提前解除合同,导致甲方损失的,甲方有权从押金中扣除因此产生的损失;3.乙方未按照本合同约定退还房屋及附属设施,导致甲方损失的,甲方有权从押金中扣除因此产生的损失。第五条争议解决本合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份;2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至[请填写有效期截止日期];3.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(签字/盖章):______________乙方(签字/盖章):______________签订日期:[请填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.其他相关文件(如有)第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租方):[请填写甲方全称]地址:[请填写甲方地址]联系方式:[请填写甲方联系方式]乙方(承租方):[请填写乙方全称]地址:[请填写乙方地址]联系方式:[请填写乙方联系方式]丙方(第三方担保方):[请填写丙方全称]地址:[请填写丙方地址]联系方式:[请填写丙方联系方式]鉴于甲方为房屋的合法所有权人,愿意将该房屋出租给乙方使用,乙方愿意租赁该房屋,并按照双方约定的条款支付租房押金。为确保甲方权益,甲方选择丙方作为第三方担保方,对乙方履行合同义务进行担保。经充分协商,达成如下协议:第一条房屋信息房屋位于:[请填写具体地址],房屋结构:[请填写房屋结构],房屋面积:[请填写房屋面积]。第二条租房押金乙方在签订本合同时,应向甲方支付租房押金人民币[请填写具体金额]元整(大写:[请填写大写金额]元整)。第三条丙方担保责任1.丙方作为第三方担保方,对乙方履行合同义务进行担保;2.丙方应在乙方违约时,按照甲方的要求承担相应的赔偿责任;3.丙方应保证乙方的信用状况,确保乙方具备履行合同的能力。第四条甲方权利保障1.甲方有权要求丙方提供乙方的信用报告和背景调查结果;2.甲方在乙方违约时,有权要求丙方承担违约赔偿责任;3.甲方在合同有效期内,有权要求丙方定期对乙方的信用状况进行监控。第五条乙方违约及限制条款1.乙方逾期支付租金或费用时,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除合同;2.乙方未按照合同约定使用房屋,导致房屋及附属设施损坏的,甲方有权要求乙方承担维修费用,并有权解除合同;3.乙方提前解除合同,未按照合同约定提前通知甲方的,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除合同;4.乙方在合同期内出现信用问题,甲方有权要求丙方承担违约赔偿责任。第六条押金退还租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方应在扣除乙方应付款项、违约金及赔偿金后,将剩余押金无息退还乙方。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份;2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至[请填写有效期截止日期];3.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(签字/盖章):______________乙方(签字/盖章):______________丙方(签字/盖章):______________签订日期:[请填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方营业执照复印件4.丙方信用报告5.其他相关文件(如有)第三方介入的意义和目的:第三方主体丙方的介入,旨在为甲方提供更加有力的权益保障。丙方作为专业的担保机构,具备对乙方信用状况的评估和监控能力,能够确保乙方履行合同义务。在乙方违约时,丙方将承担相应的赔偿责任,从而有效保障甲方的权益。此外,丙方的介入还有助于增强乙方的违约成本,降低乙方违约风险。甲方为主导的目的和意义:在本次合同中,甲方作为出租方,其权益是首要保障的对象。通过引入第三方担保方丙方,甲方能够更好地实现其权益保障。甲方有权要求丙方提供乙方的信用报告和背景调查结果,有权在乙方违约时要求丙方承担违约赔偿责任,有权要求丙方定期对乙方的信用状况进行监控。这些权益保障措施,有助于确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障,降低甲方可能遭受的损失风险。同时,甲方为主导的目的还在于通过丙方的介入,提高乙方履行合同的积极性,增强合同的履行力,从而维护租赁市场的秩序和稳定。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方(出租方):[请填写甲方全称]地址:[请填写甲方地址]联系方式:[请填写甲方联系方式]乙方(承租方):[请填写乙方全称]地址:[请填写乙方地址]联系方式:[请填写乙方联系方式]丙方(第三方担保方):[请填写丙方全称]地址:[请填写丙方地址]联系方式:[请填写丙方联系方式]鉴于甲方为房屋的合法所有权人,愿意将该房屋出租给乙方使用,乙方愿意租赁该房屋,并按照双方约定的条款支付租房押金。为确保乙方权益,乙方选择丙方作为第三方担保方,对甲方履行合同义务进行担保。经充分协商,达成如下协议:第一条房屋信息房屋位于:[请填写具体地址],房屋结构:[请填写房屋结构],房屋面积:[请填写房屋面积]。第二条租房押金乙方在签订本合同时,应向甲方支付租房押金人民币[请填写具体金额]元整(大写:[请填写大写金额]元整)。第三条丙方担保责任1.丙方作为第三方担保方,对甲方履行合同义务进行担保;2.丙方应在甲方违约时,按照乙方的要求承担相应的赔偿责任;3.丙方应保证甲方的信用状况,确保甲方具备履行合同的能力。第四条乙方权利保障1.乙方有权要求丙方提供甲方的信用报告和背景调查结果;2.乙方在甲方违约时,有权要求丙方承担违约赔偿责任;3.乙方在合同有效期内,有权要求丙方定期对甲方的信用状况进行监控。第五条甲方违约及限制条款1.甲方逾期支付租金或费用时,乙方有权要求甲方支付滞纳金,并有权解除合同;2.甲方未按照合同约定使用房屋,导致房屋及附属设施损坏的,乙方有权要求甲方承担维修费用,并有权解除合同;3.甲方提前解除合同,未按照合同约定提前通知乙方的,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除合同;4.甲方在合同期内出现信用问题,乙方有权要求丙方承担违约赔偿责任。第六条押金退还租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方应在扣除乙方应付款项、违约金及赔偿金后,将剩余押金无息退还乙方。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份;2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至[请填写有效期截止日期];3.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(签字/盖章):______________乙方(签字/盖章):______________丙方(签字/盖章):______________签订日期:[请填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方营业执照复印件4.丙方信用报告5.其他相关文件(如有)乙方为主导的目的和意义:在本次合同中,乙方作为承租方,其权益是首要保障的对象。通过引入第三方担保方丙方,乙方能够更好地实现其权益保障。乙方有权要求丙方提供甲方的信用报告和背景调查结果,有权在甲方违约时要求丙方承担违约赔偿责任,有权要求丙方定期对甲方的信用状况进行监控。这些权益保障措施,有助于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障,降低乙方可能遭受的损失风险。同时,乙方为主导的目的还在于通过丙方的介入,提高甲方履行合同的积极性,增强合同的履行力,从而
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