菜场物业服务合同范本

菜场物业服务合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（物业所有权人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（物业服务提供商）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为物业的所有权人，乙方为专业的物业服务提供商，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方委托乙方提供菜场物业服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方的菜场物业的日常管理工作，包括但不限于：物业维护、环境卫生、安全保卫、消防管理、设备设施维护等工作。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，保证菜场的正常运营，确保菜场的安全、卫生、有序。二、服务期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为[填写具体期限，如三年]，期满后双方可协商续约。2.2乙方应在合同到期前[填写具体期限，如一个月]内向甲方提出续约意愿，并协商新的合同条款。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的菜场物业服务费用为[填写具体金额或计算方式]，包括但不限于物业管理费、维修费、人员工资等。3.2甲方应按照双方约定的时间和方式支付服务费用。四、权利义务4.1甲方应保证菜场的合法经营，遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。4.2乙方应按照合同约定提供服务，保证服务质量，确保菜场的正常运营。4.3甲方应按照约定支付服务费用，乙方应提供正规发票。五、违约责任5.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：[填写合同签订日期][如有其他相关附件，请在此列明，如菜场平面图、服务项目清单等。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（物业所有权人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（物业服务提供商）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（菜场经营者）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为物业的所有权人，乙方为专业的物业服务提供商，第三方为菜场的经营者，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方委托乙方提供菜场物业服务事宜，并涉及第三方利益，达成如下协议：一、服务内容与范围1.1乙方负责甲方的菜场物业的日常管理工作，包括但不限于：物业维护、环境卫生、安全保卫、消防管理、设备设施维护等工作。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，保证菜场的正常运营，确保菜场的安全、卫生、有序。1.3第三方作为菜场的经营者，应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。二、服务期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为[填写具体期限，如三年]，期满后双方可协商续约。2.2乙方应在合同到期前[填写具体期限，如一个月]内向甲方提出续约意愿，并协商新的合同条款。三、服务费用与支付3.1乙方向甲方提供的菜场物业服务费用为[填写具体金额或计算方式]，包括但不限于物业管理费、维修费、人员工资等。3.2甲方应按照双方约定的时间和方式支付服务费用。3.3第三方应支付甲方约定的场地租赁费等费用，确保甲方的物业权益得到充分保障。四、甲方权益保障4.1乙方应保证甲方的物业不受损害，如发生损害，乙方应承担修复责任并赔偿甲方因此造成的损失。4.2第三方如因经营活动导致甲方的物业权益受损，乙方应协助甲方维权，并承担相应责任。4.3甲方有权监督乙方的服务质量和第三方的经营活动，确保甲方的利益不受损害。五、乙方违约及限制条款5.1乙方如未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。5.2乙方如因自身原因导致第三方经营受损，甲方有权要求乙方承担相应责任。5.3乙方不得擅自将合同项下的权利义务转让给第三方，否则甲方有权解除合同。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：[填写合同签订日期][如有其他相关附件，请在此列明，如菜场平面图、服务项目清单等。]第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：通过引入第三方主体，即菜场的经营者，使得甲方在保障自身权益的同时，能够更好地实现物业的价值。乙方作为物业服务提供商，既要保证物业的合理运营，又要维护甲方的权益，确保甲方的物业不受损害。本合同的意义和目的在于，通过详细规划第三方的责权利等条款，强化甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款，使得甲方在合同履行过程中能够更好地维护自身的权益。同时，本合同也为乙方的服务提供了明确的规定和约束，使得乙方在提供服务时能够更加规范和负责。总结来说，第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过明确各方的权利义务，保障甲方的权益，同时促进菜场的正常运营和双方的和谐合作。这种合同模式有助于双方在合作过程中更好地理解和尊重彼此的权益，从而实现双方的共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导停车场物业服务合同范本甲方（物业所有权人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（物业服务提供商）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（停车场使用者）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为物业的所有权人，乙方为专业的物业服务提供商，第三方为停车场的使用者，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方委托乙方提供停车场物业服务事宜，并涉及第三方利益，达成如下协议：一、服务内容与范围1.1乙方负责甲方的停车场物业的日常管理工作，包括但不限于：物业维护、环境卫生、安全保卫、设备设施维护等工作。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，保证停车场的正常运营，确保停车场的安全、有序。1.3第三方作为停车场的使用者，应遵守国家相关法律法规，合法使用停车场，不得从事违法活动。二、服务期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为[填写具体期限，如三年]，期满后双方可协商续约。2.2乙方应在合同到期前[填写具体期限，如一个月]内向甲方提出续约意愿，并协商新的合同条款。三、服务费用与支付3.1乙方向甲方提供的停车场物业服务费用为[填写具体金额或计算方式]，包括但不限于物业管理费、维修费、人员工资等。3.2甲方应按照双方约定的时间和方式支付服务费用。3.3第三方应支付甲方约定的停车费等费用，确保甲方的物业权益得到充分保障。四、乙方权益保障4.1甲方应保证乙方的服务权益，如发生损害，乙方应承担修复责任并赔偿甲方因此造成的损失。4.2第三方如因使用行为导致乙方的服务权益受损，甲方应协助乙方维权，并承担相应责任。4.3乙方有权监督甲方的物业状况和第三方的使用行为，确保乙方的服务质量和甲方的利益不受损害。五、甲方违约及限制条款5.1甲方如未按照合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方立即支付，并有权解除合同。5.2甲方如因自身原因导致乙方服务受损，乙方有权要求甲方承担相应责任。5.3甲方不得擅自将合同项下的权利义务转让给第三方，否则乙方有权解除合同。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：[填写合同签订日期][如有其他相关附件，请在此列明，如停车场平面图、服务项目清单等。]第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：通过引入第三方主体，即停车场的使用者，使得乙方在保障自身权益的同时，能够更好地实现甲方的物业价值。甲方作为物业所有权人，既要保证停车场的合理运营，又要维护乙方的权益，确保乙方的服务不受损害。本合同的意义和目的在于，通过详细规划第三方的责权利等条款，强化乙方的权利条款以及乙方的