购房合同范本范文

购房合同范本范文合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（出卖人）：身份证号码：____________地址：________________联系电话：_____________乙方（买受人）：身份证号码：____________地址：________________联系电话：_____________鉴于甲方拥有位于_______市_______区（县）___________街道___________号的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，达成如下合同条款：第一条房产描述1.1甲方拥有的该房产具体情况如下：房产证号：____________房屋结构：____________房屋面积：____________平方米房产用途：____________1.2乙方购买该房产的目的为自用。第二条房价及支付方式2.1该房产的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应于____年__月__日前付清。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产交付给乙方。交付时，甲方应将该房产的所有钥匙、门禁卡、房产证等相关物品和文件交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方应保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方合法权益的情况。4.2乙方应按照本合同约定的时间和金额支付房款。4.3双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。5.2若乙方未能按约定时间支付房款，甲方有权按下述方式处理：（1）逾期90日至180日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；（2）逾期超过180日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，同时有权要求乙方赔偿因此造成的一切损失。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（出卖人）：身份证号码：____________地址：________________联系电话：_____________乙方（买受人）：身份证号码：____________地址：________________联系电话：_____________丙方（第三方担保人）：身份证号码：____________地址：________________联系电话：_____________鉴于甲方拥有位于_______市_______区（县）___________街道___________号的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，达成如下合同条款：第一条房产描述第二条房价及支付方式第三条交付及过户第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方担保人，对甲方的权益承担保障责任。如乙方未能按约定时间支付房款，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。4.2甲方应保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方合法权益的情况。如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。4.3甲方有权要求丙方提供担保，包括但不限于提供房产抵押、存款担保等。丙方应无条件配合甲方履行合同约定的义务。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方如未能按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；乙方还应承担因此造成的一切损失。5.2乙方在购房过程中提供的个人信息应真实有效。如乙方提供虚假信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在购买该房产后，应按照甲方和丙方的要求，履行相关合同义务，确保甲方和丙方的权益不受损害。第六条争议解决第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________丙方（签字）：____________甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________丙方（盖章）：____________1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方身份证明复印件5.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供权益保障，确保乙方按约履行合同义务。丙方作为担保人，对甲方的权益承担连带责任，有助于增强甲方在合同履行过程中的信心。同时，丙方的介入也有利于维护合同的公平性和稳定性，避免因乙方违约而导致甲方权益受损。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出卖人，其主要目的是确保自身权益得到充分保障，同时确保合同的顺利履行。甲方通过与乙方签订合同，并将丙方引入作为第三方担保人，达到了以下目的：1.确保乙方按约支付房款，避免因乙方违约而导致甲方权益受损；2.通过丙方的担保，增强甲方在合同履行过程中的信心；3.维护合同的公平性和稳定性，确保双方在合同履行过程中相互尊重、公平对待；4.在发生争议时，通过法律途径维护自身合法权益。总之，甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，同时促进合同的顺利履行，实现双方共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（出卖人）：身份证号码：____________地址：________________联系电话：_____________乙方（买受人）：身份证号码：____________地址：________________联系电话：_____________丁方（第三方担保人）：身份证号码：____________地址：________________联系电话：_____________鉴于甲方拥有位于_______市_______区（县）___________街道___________号的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，达成如下合同条款：第一条房产描述第二条房价及支付方式第三条交付及过户第四条乙方权益保障4.1丁方作为第三方担保人，对乙方的权益承担保障责任。如甲方未能按约定时间交付该房产，丁方应承担连带责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。4.2乙方应保证其提供的身份信息真实有效。如乙方提供虚假信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3乙方有权要求丁方提供担保，包括但不限于提供房产抵押、存款担保等。丁方应无条件配合乙方履行合同约定的义务。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如未能按约定时间交付该房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金；甲方还应承担因此造成的一切损失。5.2甲方在出售该房产过程中应保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方合法权益的情况。如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方应按照乙方和丁方的要求，履行相关合同义务，确保乙方和丁方的权益不受损害。第六条争议解决第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________丁方（签字）：____________甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________丁方（盖章）：____________1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丁方身份证明复印件5.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买受人，其主要目的是确保自身权益得到充分保障，同时确保合同的顺利履行。乙方通过与甲方签订合同，并将丁方引入作为第三方担保人，达到了以下目的：1.确保甲方按约交付该房产，避免因甲方违约而导致乙方权益受损；2.通过丁方的担保，增强乙方在合