建筑企业分公司承包协议书

2024版建筑企业分公司承包协议书合同编号：__________甲方：__________（建筑企业）地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方：__________（建筑企业分公司）地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方为一家具备建筑资质的企业，乙方为甲方的合法分公司，依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承包甲方建设项目的有关事宜达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目周期：__________二、承包范围2.1乙方承包的项目范围包括：__________（详细列举乙方承包的项目范围，如土建工程、装饰工程、安装工程等）2.2乙方应按照甲方的要求，按时完成工程，并保证工程质量符合：__________（列出相关的质量标准，如国家标准、行业标准等）三、合同价格3.1双方经协商一致，确定本项目合同总价为：__________元（大写：__________元整）。3.2乙方在合同签订后，应向甲方提交合同总价10%的履约保证金，用于保证乙方履行合同义务。履约保证金在乙方完成合同约定的工程内容并经验收合格后，由甲方无息退还。四、合同履行4.1乙方应按照甲方的要求，组织施工，确保工程进度和质量。4.2乙方应严格按照国家及地方有关法律法规和标准进行施工，确保工程安全。4.3乙方应承担因施工造成的第三人损害赔偿责任。4.4甲方应按照约定时间支付乙方工程进度款，支付比例为已完成工程量的70%。4.5甲方应按照约定时间进行工程验收，验收合格的，支付乙方剩余的30%工程款。五、违约责任5.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的10%。5.2甲方未按照约定时间支付工程进度款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应支付工程进度款的10%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程验收合格之日止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更甲方在合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容的，应提前书面通知乙方。乙方在接到通知后，应在5个工作日内提出意见，双方协商一致后进行变更。如乙方在规定时间内未提出意见，视为乙方同意变更。1.2工程延期由于甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方因此产生的额外费用，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。双方应另行签订延期协议，明确延期时间和费用。1.3工程增减量甲方在合同履行过程中，如要求增加或减少工程量，乙方应按实际增加或减少的工程量进行调整。双方应签订工程量变更协议，明确变更内容和费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方质量保障乙方应保证工程质量，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内进行修复，并承担因此产生的费用。如乙方未在规定时间内修复，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的10%。2.2乙方进度保障乙方应保证工程进度，如乙方未按照约定的工程进度完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的10%。2.3乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介在合同履行过程中，应严格按照双方约定和国家相关法律法规进行操作，确保工程的顺利进行。第三方中介应承担因其过错导致的工程损失责任。3.2第三方中介费用双方应与第三方中介签订中介服务协议，明确中介服务的费用、范围和期限。甲方应按照约定时间支付中介费用。3.3第三方中介退出如第三方中介在合同履行过程中出现严重违约行为，双方有权解除与第三方中介的合作关系。第三方中介应在接到解除通知后7个工作日内退出工程，并承担因此产生的费用。本附件条款及说明为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同发生冲突，以本附件为准。一、附件列表：1.工程设计图纸及技术要求2.工程量清单3.乙方施工组织设计4.乙方施工方案5.工程进度计划6.材料及设备供应合同7.工程质量保修书8.安全生产责任书9.合同履行过程中的相关协议和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程进度款，违约金为应支付工程进度款的10%。2.甲方未按约定时间进行工程验收，违约金为合同总价的10%。3.乙方未按约定完成工程，违约金为合同总价的10%。4.乙方未按约定质量标准完成工程，违约金为合同总价的10%。5.第三方中介未按约定履行中介服务职责，违约金为中介服务费的10%。6.任何一方未履行合同约定的其他义务，均视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑企业：指具备建筑资质，从事建筑活动的企业。2.分公司：指在一定地域范围内，由母公司设立的具有独立经营地位的子公司。3.承包协议书：指建筑企业与分公司之间，就建设项目达成的一致协议。4.履约保证金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的保证金。5.工程进度款：指甲方根据乙方完成工程进度，按约定比例支付的款项。6.工程验收：指甲方对乙方完成的工程进行质量、安全、进度等方面的检查。7.违约金：指一方未履行合同约定，应支付给对方的一定金额的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的工程进度计划，并采取措施加快施工进度。2.质量问题：乙方应立即整改，修复质量问题，并承担由此产生的费用。3.合同纠纷：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.履约保证金退还：乙方完成合同约定的工程内容并经验收合格后，由甲方无息退还履约保证金。5.工程变更：双方应签订变更协议，明确变更内容和费用。五、所有应用场