施工合同中的履约保函

2024版施工合同中的履约保函合同编号：__________合同方信息：甲方：（全称）乙方：（全称）甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行施工的相关事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：（工程名称）1.2工程地点：（工程地点）1.3工程内容：（工程内容）1.4工程预算：（工程预算）二、合同金额与支付方式2.1合同金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方分期支付乙方工程款项，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程预算的30%作为进度款；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程预算的20%作为尾款。三、履约保函3.1乙方为确保合同的履行，向甲方提供履约保函。履约保函金额为合同金额的10%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2履约保函的有效期为合同履行完毕之日起一个月。3.3乙方如按合同约定履行合同义务，甲方应在合同履行完毕后五个工作日内无息退还履约保函。3.4如乙方未能按合同约定履行合同义务，甲方有权凭履约保函向乙方主张权利，要求乙方支付合同金额的10%作为违约金。四、合同的履行4.1乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、工期要求等进行施工。4.2甲方应按照合同约定的支付方式及时支付工程款项。4.3甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施。4.4乙方应按照合同约定的时间节点向甲方报告工程进度。五、合同的变更与解除5.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致无法继续履行合同，双方可协商变更或解除合同。5.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求办理相关手续，确保工程顺利进行。六、违约责任6.1乙方如未能按合同约定履行义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方如未能按合同约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同履行完毕之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的条款及说明：1.甲方变更权：甲方有权根据项目实际情况，对工程内容、工程地点、工程预算等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工方案，并报甲方审批。如因甲方变更导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。2.甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保乙方按照合同约定的质量标准、工期要求等进行施工。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。3.甲方验收权：工程完成后，甲方有权对乙方施工的工程进行验收。如乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改，并承担由此产生的费用。4.甲方索赔权：如乙方未能按合同约定履行义务，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方支付违约金，并有权解除合同。二、当乙方为主导时，增加的条款及说明：1.乙方质量保障：乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。如工程质量出现问题，乙方应承担修复及赔偿责任。2.乙方进度保障：乙方应确保工程按照合同约定的工期完成。如乙方施工进度严重滞后，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.乙方知识产权保护：乙方应保证施工过程中使用的技术、设计等不侵犯他人的知识产权。如因乙方侵权导致甲方承担责任，乙方应承担相应赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的条款及说明：1.第三方中介职责：第三方中介应严格按照合同约定的职责进行协调、监督和管理，确保合同顺利履行。如第三方中介未能履行职责，甲方有权要求第三方中介承担违约责任。2.第三方中介费用：第三方中介的佣金及其他费用由甲方承担。如甲方未能支付第三方中介费用，乙方有权暂停施工，直至甲方支付完毕。3.第三方中介解除权：如第三方中介未能履行职责，甲方有权解除与第三方中介的合同，并要求第三方中介承担违约责任。4.第三方中介保密义务：第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得泄露给第三方。如第三方中介违反保密义务，甲方有权要求第三方中介承担违约责任。一、附件列表：1.工程设计图纸及相关技术资料2.施工方案和施工组织设计3.工程预算明细表4.履约保函5.工程进度报告6.工程质量检测报告7.付款凭证8.变更协议9.违约金计算公式10.保密协议二、违约行为及认定：1.乙方未能按合同约定时间节点完成工程进度，认定为违约。2.乙方施工质量不符合合同约定，认定为违约。3.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密，认定为违约。4.乙方侵权他人的知识产权，认定为违约。5.甲方未能按合同约定支付工程款项，认定为违约。6.甲方变更工程内容、工程地点、工程预算等导致乙方损失，认定为违约。7.第三方中介未能履行职责，认定为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的委托方。2.乙方：指合同中约定的受托方。3.履约保函：指乙方为确保合同履行向甲方提供的担保。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。6.知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律规定的权利。7.第三方中介：指合同中约定的协调、监督和管理的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方报告进展情况。如乙方原因导致工程进度严重滞后，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。2.施工质量问题：乙方应按照合同约定确保工程质量。如发现质量问题，乙方应立即整改，并承担由此产生的费用。3.保密义务违反：乙方应严格遵守保密协议，如泄露甲方商业秘密、技术秘密，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.知识产权侵权：乙方应保证施工过程中使用的技术、设计等不侵犯他人的知识产权。如发生侵权，甲方有权要求乙方承担相应赔偿责任。5.工程款项支付问题：甲方应按照合同约定及时支付工程款项。如甲方未能支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为施工企业。2.甲方为国有企业，乙方为私营企业。3.甲方为政府部门，乙方为公共设施施工企业。4.甲方为个人，乙方为家庭