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文档简介
2024版施工合同中的履约保函合同编号:__________合同方信息:甲方:(全称)乙方:(全称)甲乙双方经友好协商,就甲方委托乙方进行施工的相关事宜达成如下协议:一、工程概况1.1工程名称:(工程名称)1.2工程地点:(工程地点)1.3工程内容:(工程内容)1.4工程预算:(工程预算)二、合同金额与支付方式2.1合同金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2甲方分期支付乙方工程款项,具体支付方式如下:(1)合同签订后七个工作日内,甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款;(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程预算的30%作为进度款;(3)工程进度达到100%时,甲方支付乙方工程预算的20%作为尾款。三、履约保函3.1乙方为确保合同的履行,向甲方提供履约保函。履约保函金额为合同金额的10%,即人民币(大写):__________元整(小写):__________元。3.2履约保函的有效期为合同履行完毕之日起一个月。3.3乙方如按合同约定履行合同义务,甲方应在合同履行完毕后五个工作日内无息退还履约保函。3.4如乙方未能按合同约定履行合同义务,甲方有权凭履约保函向乙方主张权利,要求乙方支付合同金额的10%作为违约金。四、合同的履行4.1乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、工期要求等进行施工。4.2甲方应按照合同约定的支付方式及时支付工程款项。4.3甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施。4.4乙方应按照合同约定的时间节点向甲方报告工程进度。五、合同的变更与解除5.1合同履行过程中,如遇不可抗力等因素导致无法继续履行合同,双方可协商变更或解除合同。5.2合同变更或解除后,乙方应按照甲方要求办理相关手续,确保工程顺利进行。六、违约责任6.1乙方如未能按合同约定履行义务,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。6.2甲方如未能按合同约定支付工程款项,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。7.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至合同履行完毕之日止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________日期:__________日期:__________多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的条款及说明:1.甲方变更权:甲方有权根据项目实际情况,对工程内容、工程地点、工程预算等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求,及时调整施工方案,并报甲方审批。如因甲方变更导致乙方损失,甲方应承担相应赔偿责任。2.甲方监督权:甲方有权对乙方的施工过程进行监督,确保乙方按照合同约定的质量标准、工期要求等进行施工。乙方应积极配合甲方的监督工作,提供必要的信息和资料。3.甲方验收权:工程完成后,甲方有权对乙方施工的工程进行验收。如乙方施工质量不符合合同约定,甲方有权要求乙方整改,并承担由此产生的费用。4.甲方索赔权:如乙方未能按合同约定履行义务,甲方有权向乙方提出索赔,要求乙方支付违约金,并有权解除合同。二、当乙方为主导时,增加的条款及说明:1.乙方质量保障:乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工,确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。如工程质量出现问题,乙方应承担修复及赔偿责任。2.乙方进度保障:乙方应确保工程按照合同约定的工期完成。如乙方施工进度严重滞后,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除合同。3.乙方保密义务:乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密,不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务,甲方有权要求乙方承担违约责任。4.乙方知识产权保护:乙方应保证施工过程中使用的技术、设计等不侵犯他人的知识产权。如因乙方侵权导致甲方承担责任,乙方应承担相应赔偿责任。三、当有第三方中介时,增加的条款及说明:1.第三方中介职责:第三方中介应严格按照合同约定的职责进行协调、监督和管理,确保合同顺利履行。如第三方中介未能履行职责,甲方有权要求第三方中介承担违约责任。2.第三方中介费用:第三方中介的佣金及其他费用由甲方承担。如甲方未能支付第三方中介费用,乙方有权暂停施工,直至甲方支付完毕。3.第三方中介解除权:如第三方中介未能履行职责,甲方有权解除与第三方中介的合同,并要求第三方中介承担违约责任。4.第三方中介保密义务:第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等予以保密,不得泄露给第三方。如第三方中介违反保密义务,甲方有权要求第三方中介承担违约责任。一、附件列表:1.工程设计图纸及相关技术资料2.施工方案和施工组织设计3.工程预算明细表4.履约保函5.工程进度报告6.工程质量检测报告7.付款凭证8.变更协议9.违约金计算公式10.保密协议二、违约行为及认定:1.乙方未能按合同约定时间节点完成工程进度,认定为违约。2.乙方施工质量不符合合同约定,认定为违约。3.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密,认定为违约。4.乙方侵权他人的知识产权,认定为违约。5.甲方未能按合同约定支付工程款项,认定为违约。6.甲方变更工程内容、工程地点、工程预算等导致乙方损失,认定为违约。7.第三方中介未能履行职责,认定为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指合同中约定的委托方。2.乙方:指合同中约定的受托方。3.履约保函:指乙方为确保合同履行向甲方提供的担保。4.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力:指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。6.知识产权:指著作权、专利权、商标权等法律规定的权利。7.第三方中介:指合同中约定的协调、监督和管理的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:乙方应采取措施加快施工进度,并向甲方报告进展情况。如乙方原因导致工程进度严重滞后,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除合同。2.施工质量问题:乙方应按照合同约定确保工程质量。如发现质量问题,乙方应立即整改,并承担由此产生的费用。3.保密义务违反:乙方应严格遵守保密协议,如泄露甲方商业秘密、技术秘密,甲方有权要求乙方承担违约责任。4.知识产权侵权:乙方应保证施工过程中使用的技术、设计等不侵犯他人的知识产权。如发生侵权,甲方有权要求乙方承担相应赔偿责任。5.工程款项支付问题:甲方应按照合同约定及时支付工程款项。如甲方未能支付,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景:1.甲方为房地产开发商,乙方为施工企业。2.甲方为国有企业,乙方为私营企业。3.甲方为政府部门,乙方为公共设施施工企业。4.甲方为个人,乙方为家庭
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