范文建筑装修担保合同

通用范文建筑装修担保合同(2024版)合同编号：__________甲方（担保人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（被担保人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条担保范围1.1甲方为乙方在项目中的履约行为提供担保，担保范围包括但不限于乙方在项目中的债务、费用、损失和责任。1.2甲方担保的金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。第二条担保方式2.1甲方采用连带责任保证方式为乙方提供担保。2.2甲方保证在乙方不能履行债务时，甲方愿意无条件地履行乙方的债务。第三条担保期限3.1本担保合同的期限为自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。3.2如乙方提前完成项目，甲方担保责任自行解除。第四条合同的生效、变更和解除4.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。4.2在合同有效期内，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.3如因法律法规变化或政策调整导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商变更或解除本合同。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定履行担保义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方未按项目合同约定履行债务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（担保人）：__________乙方（被担保人）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方保证乙方的施工质量应符合国家相关标准和规范，如因乙方施工质量原因导致项目出现质量问题，甲方应承担相应的维修和赔偿责任。条款说明：此条款强调甲方对乙方施工质量的要求，确保项目质量符合国家标准。若因乙方施工质量问题导致项目出现问题，甲方作为担保人，应承担相应的责任。1.2甲方应负责对乙方施工过程中的进度、安全、环保等方面进行监督管理，确保项目顺利推进。条款说明：甲方作为担保人，有责任对乙方的施工过程进行监督管理，确保项目按期完成，施工安全得到保障，环保要求得到满足。1.3甲方应协助乙方协调与项目相关的政府部门、产权单位、邻里关系等，确保项目顺利进行。条款说明：甲方作为担保人，有责任协助乙方处理项目过程中可能遇到的政府手续、产权问题、邻里关系等事宜，以确保项目顺利进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方应按照甲方要求，按时完成项目施工，确保项目质量符合国家标准。条款说明：此条款要求乙方按照甲方的要求，保证施工进度和质量。若乙方未能按时完成项目或施工质量不符合标准，乙方应承担相应的违约责任。2.2乙方应严格按照国家相关法律法规和安全生产要求，确保施工过程中的安全和环保。条款说明：乙方作为施工方，有责任确保施工过程中的安全和环保。若因乙方原因导致安全事故或环保问题，乙方应承担相应的责任和赔偿。2.3乙方应主动向甲方报告项目施工进度、质量及存在的问题，确保项目顺利进行。条款说明：乙方作为施工方，有义务向甲方及时报告项目施工情况，以便甲方了解项目进展，及时协调解决可能出现的问题。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介应按照甲乙双方的要求，公正、公平地履行中介职责，确保项目顺利进行。条款说明：此条款要求第三方中介在项目过程中，遵循公正公平的原则，认真履行中介职责。若第三方中介未能公正公平地履行职责，导致项目出现问题，第三方中介应承担相应的责任。3.2第三方中介应保密甲乙双方的商业秘密，未经甲乙双方同意，不得泄露给第三方。条款说明：此条款强调第三方中介在项目过程中对甲乙双方商业秘密的保护责任。若第三方中介泄露甲乙双方的商业秘密，第三方中介应承担相应的法律责任。3.3第三方中介应按照甲乙双方约定，收取中介费用，并为甲乙双方提供相应的服务。条款说明：此条款明确第三方中介在项目过程中的服务内容和收费标准。若第三方中介未能按照约定提供服务或收取不合理费用，第三方中介应承担相应的违约责任。本附件条款及说明旨在明确各方在项目过程中的责任和义务，确保项目顺利进行。如有未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。一、附件列表：1.甲方（担保人）营业执照复印件2.乙方（被担保人）营业执照复印件3.项目相关文件4.施工图纸和技术规范5.工程量清单6.材料供应合同7.劳务分包合同8.安全生产管理协议9.环保措施方案10.甲方担保承诺书11.乙方履约承诺书12.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定履行担保义务，如未按时提供担保资金、未协助乙方办理相关手续等。2.乙方未按合同约定履行施工义务，如延期完工、施工质量不符合标准、未采取安全生产措施等。3.第三方中介未按合同约定提供服务，如未公正公平地履行职责、泄露甲乙双方商业秘密等。三、法律名词及解释：1.担保：指甲方为乙方在项目中的履约行为提供保证，承诺在乙方不能履行债务时，由甲方无条件地履行乙方的债务。2.连带责任保证：指甲方在乙方不能履行债务时，愿意无条件地履行乙方的债务，并与乙方共同承担违约责任。4.项目竣工验收：指项目完成后，由相关政府部门或甲方组织进行的验收，以确认项目是否符合相关标准和规范。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时提供担保资金：甲方应承担违约责任，按照合同约定支付违约金，同时乙方有权要求延长工期或解除合同。2.乙方施工质量不符合标准：乙方应承担整改责任，按照甲方要求进行整改，直至达到合同约定的质量标准。3.第三方中介泄露商业秘密：第三方中介应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失，并签订保密协议。4.项目延期完工：甲方有权要求乙方承担违约责任，按照合同约定支付违约金，同时乙方应采取措施加快施工进度。五、所有应用场景：1.建筑装修工程项目中，甲方为乙方提供担保，确保乙方按期完成施工任务。2.甲方为乙方提