招标寻找房产销售代理公司的条件

招标寻找房产销售代理公司的条件合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________一、委托事项1.1乙方作为甲方的代理人，负责代理销售标的房产。1.2乙方应按照本合同的约定，积极开展标的房产的销售工作，并尽力维护甲方的合法权益。二、代理期限2.1本合同代理期限自双方签订之日起至__________日止。2.2代理期满后，如双方未达成书面终止协议，本合同自动续约__________个月。三、代理费用及支付方式3.1乙方代理销售标的房产，应向甲方支付代理费用，代理费用为标的房产销售总金额的__________%。3.2甲方应在每笔交易成交后__________日内，向乙方支付相应的代理费用。3.3乙方应向甲方提供正规发票，以便甲方进行税前扣除。四、乙方的权利和义务4.1乙方应认真履行代理职责，积极推广标的房产，并确保销售行为的合法性。4.2乙方应确保标的房产的销售价格不低于甲方指定的最低销售价格。4.3乙方应在代理期间，定期向甲方报告销售进展情况，并按照甲方的要求提供相关资料。4.4乙方不得以任何方式损害甲方的合法权益，包括但不限于泄露甲方的商业秘密、损害甲方的声誉等。五、甲方的权利和义务5.1甲方应向乙方提供标的房产的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、规划设计图纸等。5.2甲方应对乙方的代理行为给予充分的支持和配合，包括但不限于提供必要的宣传资料、协助乙方开展销售活动等。5.3甲方应按照本合同的约定，按时支付乙方代理费用。六、违约责任6.1如乙方未按照本合同的约定，积极开展标的房产的销售工作，甲方有权解除本合同。6.2如甲方未按照本合同的约定，按时支付乙方代理费用，乙方有权解除本合同。6.3如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应向对方支付违约金，违约金为本合同代理费用的__________%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.规划设计图纸4.宣传资料5.销售报告6.付款凭证7.合同解除协议8.法律意见书二、违约行为及认定：1.乙方未积极开展标的房产的销售工作，包括但不限于未按照约定时间开展销售活动、未充分利用资源推广等。2.乙方泄露甲方商业秘密、损害甲方声誉等行为。3.甲方未按照约定时间支付乙方代理费用。4.甲方未给予乙方充分的支持和配合，包括但不限于未提供必要的宣传资料、未协助乙方开展销售活动等。5.一方违反合同约定，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房产的当事人。2.乙方：指被委托为甲方房产销售代理公司的当事人。3.标的房产：指甲方出售的房产。4.代理费用：指乙方代理销售标的房产所应支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.销售进展缓慢：积极调整销售策略，增加推广力度，与甲方沟通调整销售价格等。2.甲方未按时支付代理费用：及时与甲方沟通，提醒甲方履行合同约定，必要时可依法追讨欠款。3.甲方未给予充分支持：与甲方沟通，明确双方合作的重要性，争取甲方的配合和支持。4.乙方泄露甲方商业秘密：与乙方沟通，要求乙方停止侵权行为，必要时可依法索赔。5.合同履行过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为出售房产，寻求专业销售代理公司的帮助。2.乙方作为销售代理公