宿舍楼建设招标文件范本编写要点

宿舍楼建设招标文件范本编写要点合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、工程概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目总投资：__________1.5工程质量标准：__________二、合同价格2.1本合同项目的总价为人民币__________元整（大写：____________________________元整），乙方报价已包含工程设计、施工、材料、设备、人工、管理、税费等全部费用。2.2甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为尾款。2.3乙方应向甲方提供等额的合法有效发票。三、工程进度与保修3.1乙方应按照双方约定的施工周期完成工程，如有特殊情况导致工期延误，乙方应提前七个工作日向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可延期。3.2乙方应保证工程质量，工程竣工后__________年内为质保期，质保期内如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后七个工作日内到达现场进行维修，费用由乙方承担。四、合同的变更和解除4.1在合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面变更协议或解除协议，经双方盖章确认后生效。4.2如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，并签订书面协议。五、违约责任5.1乙方如未按照约定完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每日违约金为工程总价款的__________%。5.2甲方如未按照约定支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宿舍楼建设设计图纸2.宿舍楼建设施工方案3.宿舍楼建设材料清单4.宿舍楼建设施工进度计划5.宿舍楼建设质量验收标准6.宿舍楼建设安全生产责任书7.宿舍楼建设环境保护协议8.宿舍楼建设合同履行过程中所需的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间完成工程，认定为违约行为。3.乙方工程质量不符合约定标准，认定为违约行为。4.甲方未提供施工所需场地、资料、设备等，导致乙方无法按约定时间完成工程，甲方认定为违约行为。5.乙方未按照约定的设计、施工标准进行建设，导致工程质量不符合约定标准，乙方认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同履行过程中，因不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致合同无法履行或履行困难。2.质保期：指工程竣工验收合格后，乙方对工程质量承担保修责任的期限。3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。4.进度款：指工程进度达到约定比例时，甲方应支付给乙方的工程款。5.预付款：指合同签订后，甲方支付给乙方的工程款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保工程按期完成。如因甲方原因导致工程进度延误，甲方应承担相应的违约责任。2.工程质量问题：乙方应严格按照约定的设计、施工标准进行建设，确保工程质量。如出现质量问题，乙方应在质保期内负责维修，并承担相应费用。3.工程款支付问题：甲方应按照约定的支付方式及时支付工程款。如甲方逾期支付，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。4.合同变更或解除：双方如达成一致，可签订书面变更协议或解除协议，明确变更或解除合同的事由、范围、责任等。五、所有应用场景：1.适用于甲方为宿舍