房建工程监理招标通知

房建工程监理招标通知合同编号：__________鉴于委托方拟进行房建工程的建设，为确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现，委托方决定对工程监理进行招标。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方承担该工程监理事宜，达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同标的为：房建工程监理服务。1.2监理服务的范围和内容：包括但不限于工程质量、安全、进度、投资控制、环保等方面进行全面监督管理。第二条合同期限本合同自双方签订之日起至工程监理任务完成之日止。第三条乙方义务3.1乙方应按照委托方的要求，组建专业的监理团队，确保监理工作的顺利开展。3.2乙方应严格按照国家法律法规、标准和行业规定，客观、公正地进行监理。3.3乙方应定期向委托方报告监理工作进展，对委托方提出的问题和建议，及时给予回复和处理。3.4乙方应妥善保管监理过程中产生的相关资料，并在合同终止后按照委托方的要求进行移交。第四条委托方义务4.1委托方应按照合同约定，向乙方支付监理费用。4.2委托方应配合乙方的监理工作，提供必要的便利条件。4.3委托方应尊重乙方的独立监理地位，不得干预乙方的监理工作。第五条监理费用5.1监理费用的计算方式：根据工程规模、监理难度等因素，双方协商确定。5.2监理费用的支付方式：按照监理工作进度，分期支付。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方未按照约定完成监理任务的，委托方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房建工程监理招标文件2.投标单位资质证明文件3.监理合同文本4.监理计划和监理报告5.工程设计文件和施工图纸6.工程量和工程款支付证明文件7.工程变更和索赔文件8.工程验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成监理任务，或监理质量不符合要求的，视为乙方违约。2.委托方未按照约定支付监理费用，或提供必要便利条件的，视为委托方违约。3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称。2.建筑法：指调整建筑行业活动的法律规范总称。3.监理：指对工程建设项目的质量、安全、进度、投资控制等方面进行全面监督管理的活动。4.违约责任：指合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：监理方人员不足或专业能力不足解决办法：委托方可要求监理方增加人员或提供专业培训。2.问题：监理过程中出现争议解决办法：双方应及时沟通协商，无法解决的可以寻求第三方调解或诉讼解决。3.问题：工程变更导致监理费用增加解决办法：双方根据实际情况协商确定增加的监理费用。4.问题：委托方未按约定支付监理费用解决办法：监理方可以催告委托方支付，必要时可以暂停监理活动。五、所有应用场景：1.适用于各类房建工程的建设项目。2.适用于需要第三方监理机构进行工程质量、安全、进度、投资控制等方面进行全面监督