房地产经营与管理专业介绍

湖南农大资源环境学院一个决定改变人的一生，一个科学的选择打造你的美好前程！抓住机遇成就未来

一、提升学历是社会的要求，是成才发展的需要

随着社会的进步、科技的飞速发展，就业形势愈来愈严峻、竞争愈来愈激烈，社会对毕业生的学历和专业知识的要求越来越高，本科学历文凭已成为进入社会各部门、各行业的基本条件，就业的敲门砖。

目前，国家每年招生450多万人；在校学生达到2000多万人；每年毕业生340多万人；而国家社会各行业每年能提供适合大学毕业生的就业岗位只有345万。这就形成了不同层次学历的就业率（研92％、本82％、专62％）。另外我国劳动力资源供需情况也是供大于求，每年城镇约有1000多万人待业。

二、高等教育学历文凭种类

高等教育学历文凭主要有三种:1.普通高等教育毕业（结业）证书

2.高等教育自学考试毕业（结业）证书。其学历证书由经国家教育行政主管部门和批准备案的普通高等学校共同发给高等教育自学考试毕业生。

3.成人高等教育毕业（结业）证书

三、高等教育自学考试是什么？

1、特点高等教育自学考试对自学者进行以学历考试为主的高等教育国家考试，是个人自学、社会助学和国家考试相结合的高等教育形式。获得专科或本科毕业证书者，国家承认。其学历毕业证书可以在中国高等教育学生信息网上查询认证；也可向发证单位查询认证。2、国家对自考文凭的认定与待遇的相关规定根据国务院《高等教育自学考试暂行条例》第三十一条，三十二条规定，自学考试的毕业文凭的使用与待遇与全日制高校（普高）相应毕业文凭同等对待。第三十一条高等教育自学考试专科或本科毕业证书获得者，在职人员由所在单位或其上级主管部门本着用其所学，发挥所长的原则，根据工作需要，调整他们的工作；非在职人员（包括农民）在省、自治区、直辖市劳动人事部门根据需要，在编制和增人指标范围内有计划地择优录取或聘用。第三十二条高等教育自学考试毕业证书获得者的工资待遇：非在职人员录用后，与普通高等学校同类毕业生相同；在职人员的工资待遇低于普通高等学校同类毕业生的，从获得之日起，按普通高等学校同类毕业生工资标准执行。

3、自考的发展形势

自学考试制度建立28年来，全国自学考试参考人数累计4300万人。若按13亿人口计算，则全国平均每30人中就有一人参加自学考试；截至2008年，自学考试累计培养专科、本科毕业生共725万人，基本形成了我国普通高等学校、成人高等学校、高等教育自学考试三分天下的高等教育发展格局。自考已成为我国规模最大的开放式高等教育形式。目前在籍自考生1900余万人,全国有500余所普通高等学校担任主考学校，我校是第一批主考学校。4、自考的形式（长线与短线）的区别相同处：

--长线、短线都是自考，是人们对两种不同学习方式的称谓文凭相同待遇相同考试时间相同：每年的4、11月考试不同处： 主考单位不同：长线由国家主考，短线由国家批准、有主办资格和能力的学校主考。学习形式不同：长线全部是自学；短线是全日制自考助学、集中授课和考前辅导相结合，通过率不同：长线非常低（约30%）；短线较高（>80%）。四、短线自考本科是获得本科学历的最佳途径三种途径比较：途径入学资格时间费用普通专升本专科毕业；英语达到国家3级；报考名额为10%升学率5%5年10000元(教育补偿费)+学杂费12000元,共计22000元函授专升本专科毕业后要参加全国统考6年3*2700元(学费)+杂费2000元,共计约10000元短线自考本科在校专科生（免试入学、专本共读）3年2*2800元(学费)+杂费1400元,共计约7000元湖南农业大学是湖南省重点高等学校，已有60年本科办学历史，成为了农、工、文、理、经、管、法、医、教育多学科的综合性大学，是国家教育部本科教学工作随机性水平评估及水平评估获得两次“优秀”的学校，同时被国务院授予“全国文明单位”。资源环境学院是学校特色重点学院，以土地资源、环境科学为特色，博士、硕士、本科、专科教育层次齐全，全日制、自学考试、函授等办学形式俱备的研究教学型学院。现有专任教师65人，其中教授17人，副教授15人，博士生导师12人，硕士导师25人。学院拥有农业资源利用博士后流动站和农业资源利用一级学科博士点，有土地资源利用与信息技术4个二级学科博士点，有土壤学、土地资源管理等8个硕士学位授权点，有1个省级实验教学示范中心和3个中央与地方共建实验室。现设有有土地资源管理、资源环境与城乡规划管理等6个本科专业，和“房地产经营与管理”、“环境工程”本科2个自考助学专业。五、主考学校优势特色历史悠久、师资雄厚、平台高强六、专业优势与特色为了适应社会主义现代化建设对专门人才的需要，充分发挥高等教育自学考试开放、灵活的特点，培养房地产经营与管理的专门人才，其专业设置要求在总体上与全日制普通高等学校相应专业的水平相一致。同时，结合高等教育自学考试的特点，突出了较强的针对性和实用性，并注重应考者对基本理论、基本知识和基本技能的掌握以及分析、解决实际问题的能力。

房地产经营与管理专业是培养具备较扎实的经济和管理学理论基础，系统掌握房地产经营管理学科基本理论、基本方法和专业技能，通晓相关学科主要理论和方法，有经、管、法和一定工程技术相互交融的良好知识结构，创新意识强，综合素质高，能够胜任与土地和房地产行政管理、住房保障、房地产金融、房地产投资、房地产资产经营管理、房地产价格评估等相关的实务工作，以及能胜任在教学和科研机构从事与房地产相关的教学和科研工作的高级专门人才。培养目标

学生毕业后可在政府机关等事业单位、银行等金融机构、房地产开发经营和房地产咨询、估价、物业管理等各类企业中（房地产经营与开发公司、房地产估价事务所、房地产投资咨询公司、房地产经纪公司、物业管理公司等）从事金融、房地产投资与经济分析、房地产管理、房地产估价、房地产营销、房地产经营与开发项目管理等工作

就业方向：七、房地产经营与管理专业课程设置（一）必修课程（14科）（二）实践考核（4项）（三）毕业论文13708中国近代史纲要223709马克思主义基本原理概论430015大学英语（二）1444183概率论与数理统计（经管类）554184线性代数（经管类）460051管理系统中计算机应用370054管理学原理680067财务管理学690116土地经济学5100139西方经济学6116570房地产营销学4128764房地产投融资与运营管理4138766物业流通与管理3148768房屋构造与维护管理3管理系统中计算机应用（实践）房地产营销学（实践)毕业论文房屋构造与维护管理（实践）物业流通与管理(实践）

八、报名与报考

1、报考说明：经济类专业、管理类专业专科及专科以上毕业生可以直接报名。其他专业专科及以上毕业生报考，需加考房地产经济学、房地产经营管理二门课程。2、报名办法：常年招生，5月、10月下旬注册，到湖南农业大学资源环境学院成教办或助学点报名，具体要求请阅读招生宣传单。

九、获得学历、学位的条件获得专科文凭修完专业本科考试计划规定的应考课程，成绩全部合格，思想品德良好，颁发国家承认学历的本科毕业证书。获得毕业证书资格，英语通过国家规定学位考试，授予管理学士学位。抓住机遇，努力拼搏个人道德素养

做好個人道德素養；不要因為貪小便宜，貪一時方便而不顧道德品行丟失把人格尊嚴都降低了。

因為一個人把道德品質丟失了，再想建立起來將是萬分的困難。所以每個人都應該尊首道德底線，不應敗壞基本道德品質。以下是公司裡面出現的不好的現象：1、厕所紙巾偷到宿舍去用2、車間應急藥箱裡面的藥偷走（偷盜行為可恥）以下是公司裡面出現的不好的現象：1、公共场所随意扔垃圾2、電視房垃圾亂丟以下是公司裡面出現的不好的現象：恶意损坏公共财物以下是公司裡面出現的不好的現象：吃饭不要浪废食物道德與生活

從字義看兩者的意義與差別:1、倫理的意義:倫—類別、關係；理—紋理、道理。

倫理—人類社會裡種種身分間合理的關係，行為分際(做人要守本分)。(哪些人際關係、身分)2、道德的意義:道—道路、道理；德—獲得。

道德—走人走的道路，便可獲得人的待遇。(不走捷徑、不誤入歧途→尊嚴、榮譽)人道

(ps.如何批評一個人罔顧為人?)道德與生活

1、利己:

理性認識到遵守規範有利於己。(奸商/