企业资产租赁政策与流程

企业资产租赁政策与流程合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物的描述1.1租赁物的名称、数量、规格、型号等详细信息如下：（此处填写租赁物的详细信息）1.2租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅享有使用权。1.3租赁物的质量和性能应当符合乙方的要求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3乙方应在每期租金到期日之前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条租赁物的使用和维护4.1乙方应按照约定的方式使用租赁物，并妥善保管租赁物。4.2乙方不得将租赁物转租、转让或用于非法用途。4.3乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第五条违约责任5.1乙方逾期支付租金的，应按照逾期金额的____%支付违约金。5.2甲方未按照约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任。5.3一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物技术参数说明书3.租赁物检验报告4.租金支付明细表5.租赁物维护保养手册6.租赁物保险单7.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未在约定的期限内支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物：未按照租赁合同约定的方式使用租赁物。3.乙方未经甲方同意转租、转让或用于非法用途：未经甲方同意，乙方将租赁物转租、转让给他方或用于非法用途。4.甲方未按约定提供租赁物：甲方未能在合同约定的时间内提供租赁物。5.甲方未能履行维护和保养义务：甲方未能按照租赁合同约定的标准对租赁物进行维护和保养。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并同意将其租赁给他方的当事人。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租方同意租赁给承租方使用的资产。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付租金，协商解决；如协商不成，可依法采取措施追讨租金。2.乙方未按约定使用租赁物：及时与乙方沟通，要求其改正；如乙方拒绝改正，可依法采取措施解除合同。3.乙方未经甲方同意转租、转让或用于非法用途：立即与乙方沟通，要求其终止转租、转让或非法用途，并依法采取措施解除合同。4.甲方未按约定提供租赁物：要求甲方在规定时间内提供租赁物，如甲方未能提供，可依法解除合同并要求赔偿。5.甲方未能履行维护和保养义务：要求甲方在规定时间内履行维护和保养义务，如甲