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文档简介

婚前房产权益分配协议书合同编号：__________婚前房产权益分配协议书甲方（男方）：身份证号：乙方（女方）：身份证号：一、权益确认1.1甲方对该房产享有完整的所有权，不存在任何债务、抵押或其他权利负担。1.2乙方确认，本协议签订时，甲方对该房产的所有权未受任何第三方主张权益的影响。二、房产权益分配2.1在双方婚姻关系存续期间，该房产归甲方所有，甲方负责该房产的维修、保养、物业管理等费用。2.2在双方婚姻关系存续期间，未经甲方同意，乙方不得将该房产出售、出租、转让或设定抵押。2.3在双方婚姻关系解除时，该房产的产权归甲方所有。乙方放弃对该房产的一切权益主张。2.4双方同意，本协议签订后，如遇房产市场价格波动或其他因素导致房产价值发生变化，双方均不得以此为由要求调整房产权益分配。三、其他约定3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。3.2本协议经双方签字（或盖章）后，不得擅自变更或解除。如双方确有特殊情况需修改本协议，应协商一致并重新签订书面协议。3.3本协议签订后，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。甲方（男方）：签字（盖章）：日期：乙方（女方）：签字（盖章）：日期：一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.该房产的房产证复印件4.该房产的购房合同复印件5.该房产的物业管理合同复印件6.双方婚姻状况证明复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定履行对该房产的所有权，如未经乙方同意转让、出租或设定抵押等。2.乙方未按照本协议约定履行对房产权益的放弃，如在双方婚姻关系解除后主张对该房产的权益。3.双方未按照本协议约定履行其他相关义务，如未经协商一致擅自变更或解除本协议。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有该房产所有权的男性当事人。2.乙方：指与甲方结婚的女性当事人。3.房产证：指证明甲方对该房产享有所有权的法律文件。4.物业管理：指对房产进行维护、保养、清洁等服务的行为。5.婚姻关系存续期间：指甲方与乙方结婚后至婚姻关系解除的时间段。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产证办理问题：如因房产证办理缓慢导致本协议生效时间延迟，双方应继续履行本协议，待房产证办理完毕后补充协议。2.房产市场价格波动：如遇房产市场价格波动导致房产价值发生变化，双方应遵守本协议约定，不得以此为由要求调整房产权益分配。3.婚姻关系变更：如甲方与乙方在婚姻关系存续期间离婚，双方应按照本协议约定履行房产权益分配。五、所有应用场景：1.甲方在婚姻登记前拥有一套房产，希望通过本协议与乙方明确婚前房产权益分配。2.双方在婚姻关系存续期间，为

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