仓库管理租赁合同

仓库管理租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:乙方（承租方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:一、仓库基本信息1.1仓库地址：____________________________________________1.2仓库面积：____________________________________________1.3仓库设施：____________________________________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库交还甲方。乙方应支付租赁期满后至实际迁离之日止的租金。四、使用及管理4.1乙方须按照仓库的现状和使用性质使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。4.2乙方应合理使用仓库设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方在仓库内进行的一切活动，应遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。五、保险5.1乙方应自费办理仓库财产保险，并将甲方列为第一受益人。5.2乙方应在保险单上注明甲方为共同被保险人，并将保险单副本交给甲方。六、维修及保养6.1甲方负责对仓库进行定期维修和保养，确保仓库的安全和正常使用。6.2因乙方使用不当导致仓库设施损坏的，乙方应承担维修和保养费用。七、提前终止合同7.1在租赁期限内，如甲方需提前终止本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。7.2在租赁期限内，如乙方需提前终止本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。8.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离仓库。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.仓库所有权证明2.乙方营业执照复印件3.租赁合同副本4.保险单副本5.仓库设施清单6.租金支付凭证7.维修和保养记录二、违约行为及认定：1.提前终止合同：任何一方未经对方同意，提前终止合同的行为。2.未按约定支付租金：乙方未按时支付租金或未支付至甲方指定账户的行为。3.擅自改变仓库结构和用途：乙方未遵循合同约定，擅自改变仓库的结构和用途的行为。4.未办理保险：乙方未按约定办理仓库财产保险，并将甲方列为第一受益人的行为。5.使用不当导致设施损坏：乙方因使用不当导致仓库设施损坏的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库出租权的一方。2.承租方：指租赁仓库的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁仓库的时间期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的仓库租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需要支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：甲方可以解除合同，并要求乙方立即迁离仓库。2.乙方擅自改变仓库结构和用途：甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应赔偿责任。3.乙方未办理保险：甲方可以要求乙方办理保险，并将甲方列为第一受益人。4.仓库设施损坏：乙方应承担维修和保养费用。5.提前终止合同：双方可协商提前终止合同，并支付相应赔偿。五、所有应用场景：1.仓库所有权明确，需要出租给承租方。2.承租方具备租赁仓库的资格和能力。3.双方对租赁期限、租金等条款达成一致。