2024酒吧租赁合同范本

2024酒吧租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。三、使用及维修1.乙方按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.租赁期内，租赁物的维修责任由甲方承担。如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。四、保险1.乙方应在租赁开始之日起__日内向甲方提供财产保险保单，保险金额不得低于租赁物的评估价值。2.保险费用由乙方承担。五、违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。2.一方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，对方有权解除合同，并要求违约方支付合同总金额的__%作为赔偿。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.酒吧租赁合同

2.租赁物评估报告

3.乙方经营范围及相关资质证明

4.保险单据

5.付款凭证

6.维修记录

7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定。

2.乙方未按约定支付租金，或迟延支付租金。

3.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物结构或用途。

4.乙方提前解除合同或逾期不迁离租赁物。

5.一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁出租方租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租赁物：指出租方提供的供承租方使用的酒吧。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的租赁费用。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到租赁物不符合约定的问题，乙方应要求甲方在合同约定的期限内进行整改。

2.遇到乙方迟延支付租金的问题，甲方可以催告乙方尽快支付，并有权根据逾期天数收取滞纳金。

3.遇到乙方擅自改变租赁物结构或用途的问题，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相关费用。

4.遇到乙方提前解除合同或逾期不迁离租赁物的问题，甲方有权要求乙方按照合同约定承担违约责任。五、所有应用场景：

1.酒吧经营者与物业所有者之间的租赁关系。

2.酒吧所有者将酒吧出租给经营者。

3.经营