产业园区场地租赁合同(2024版)

产业园区场地租赁合同(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁场地1.1甲方出租的产业园区场地位于____________________（详细地址），占地面积约为____平方米。1.2乙方承租甲方产业园区场地，用于____________________（用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供租赁场地及相关设施。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁场地符合乙方租赁用途，具备必要的供电、供水、排水、通讯等基础设施；（2）依法维护租赁场地的合法权益，确保乙方正常使用；（3）协助乙方办理相关手续，提供必要的证明材料；（4）按照约定时间、方式向乙方交付租赁场地；（5）不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途；（2）按时支付租金，遵守租赁场地的管理制度；（3）妥善保管租赁场地，爱护设施，如有损坏，照价赔偿；（4）依法开展经营活动，遵守国家法律法规，不得损害社会公共利益；（5）租赁期满后，按照甲方要求将租赁场地恢复原状，交还甲方。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁场地，乙方有权要求甲方承担违约责任，要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。5.2乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。5.3甲乙双方因违反本合同造成对方损失的，应依法承担赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.产业园区场地租赁合同（2024版）2.租赁场地示意图3.乙方经营活动相关许可证4.租赁场地维修清单5.租赁场地保险单6.乙方公司章程或合伙协议7.乙方租赁用途说明8.甲方资质证明文件9.租赁场地交接确认书10.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、方式交付租赁场地，或交付的场地不符合约定用途。2.甲方干涉乙方正常经营活动，或擅自提高租金。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未按约定用途使用租赁场地，或擅自改变用途。5.乙方未妥善保管租赁场地，导致设施损坏。6.乙方未依法开展经营活动，损害社会公共利益。7.租赁期满后，乙方未将租赁场地恢复原状，交还甲方。三、法律名词及解释：1.产业园区：指政府规划建设的集中产业区域，提供企业办公、生产、研发等场地和服务。2.租赁期限：双方约定的租赁场地使用时间，自合同生效之日起至合同终止日止。3.租金：乙方为使用租赁场地支付给甲方的费用。4.违约金：违反合同约定的一方按照约定或法律规定支付给守约方的赔偿金。5.违约行为：违反合同约定的一方行为。6.守约方：履行合同约定的一方。7.解除合同：双方或单方根据合同约定或法律规定终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付租赁场地。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方按时交付场地。2.问题：乙方未支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方改变租赁场地用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。4.问题：租赁场地设施损坏。解决办法：乙方应照价赔偿，并及时修复设施。5.问题：乙方经营活动违法。解决办法：乙方应立即停止违法行为，并承担相应法律责任。五、所有应用场