2024房屋买卖担保书的范文

2024房屋买卖担保书的范文合同编号：__________房屋买卖担保书一、卖方信息1.1卖方名称：____________________1.2卖方地址：____________________1.3卖方联系人：____________________1.4卖方联系电话：____________________二、买方信息2.1买方名称：____________________2.2买方地址：____________________2.3买方联系人：____________________2.4买方联系电话：____________________三、房屋信息3.1房屋所在地区：____________________3.2房屋地址：____________________3.3房屋所有权证号：____________________3.4房屋面积：____________________平方米3.5房屋用途：____________________四、买卖双方约定4.1卖方同意将上述房屋出售给买方，买方同意购买该房屋。4.2房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.3买方应于______年______月______日前向卖方支付购房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.4卖方应于______年______月______日前将房屋所有权转移给买方。五、担保事项5.1卖方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响买卖合同履行的情况。5.2买方保证按照约定时间支付购房款，否则卖方有权解除合同。六、违约责任6.1任何一方违反本担保书约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本担保书签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本担保书一式两份，卖方和买方各执一份。8.2本担保书自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________代表（或授权代表）签字：______________日期：______年______月______日一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋买卖合同

3.付款凭证

4.房屋转移登记申请书

5.房屋转移登记证明

6.买卖双方身份证明

7.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：

1.卖方未能按照约定时间交付房屋或未能保证房屋权属清晰。

2.买方未能按照约定时间支付购房款。

3.卖方提供的房屋信息与实际情况不符。

4.买方在购房后未能履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：

1.卖方：房屋的所有人，同意将房屋出售给买方的一方。

2.买方：同意购买房屋并支付价款的一方。

3.购房款：买方根据合同约定支付给卖方的款项。

4.房屋所有权转移：房屋所有权从卖方转移到买方的过程。

5.违约金：违约方根据合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房屋交付时间延迟：卖方应按照合同约定及时交付房屋，如延迟交付，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿买方因此造成的损失。

2.购房款支付延迟：买方应按照合同约定及时支付购房款，如延迟支付，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿卖方因此造成的损失。

3.房屋权属纠纷：如卖方未能保证房屋权属清晰，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

4.房屋信息不符：如卖方提供的房屋信息与实际情况不符，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。五、所有应用场景：

1.个人之