2024版员工宿舍租房合同

2024版员工宿舍租房合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名：性别：身份证号码：地址：联系方式：第一条房屋信息1.1甲方出租的房屋地址：1.2房屋结构及面积：1.3甲方拥有上述房屋的合法所有权，并保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付房屋租赁押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满后，乙方按时迁离且房屋无损坏，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件；（2）在租赁期间，负责维修房屋及附属设施，但乙方使用不当造成的损坏除外；（3）不得干涉乙方的正常生活和工作；（4）本合同终止后，协助乙方办理迁离手续。4.2乙方权利义务：（1）按时支付租金，遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度；（2）合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏；（3）不得将房屋转租、转借给他人；（4）不得在房屋内进行违法活动；（5）租赁期满后，按时迁离出租房屋，并按照甲方要求办理相关手续。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证明2.乙方身份证明3.房屋现状照片4.租赁押金收据5.租金支付记录6.房屋维修记录7.迁离手续办理相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供房屋或房屋不符合租赁条件干涉乙方正常生活和工作未按约定维修房屋及附属设施2.乙方违约行为：未按时支付租金未合理使用房屋及附属设施，造成损坏转租、转借房屋给他人在房屋内进行违法活动三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋合法所有权并愿意将房屋出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付的费用。5.押金：为保障出租方权益，承租方在租赁开始时支付的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金解决办法：提醒乙方及时支付，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：房屋设施损坏解决办法：甲方负责维修，维修费用由甲方承担，除非是因为乙方使用不当造成的损坏。3.问题：乙方需要提前迁离解决办法：与甲方协商，根据实际情况办理迁离手续，结算剩余租金和押金。4.问题：房屋租赁期满，乙方需继续租赁解决办法：双方签订新的租赁合同，根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。五、所有应