土地承包协议合同(2024版)

土地承包协议合同(2024版)合同编号：__________土地承包协议合同（2024版）甲方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，现将该土地承包给乙方使用，双方经充分协商，达成如下协议：第一条土地承包范围1.2承包土地的面积为__________平方米。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。第三条承包费用3.1乙方应按年度向甲方支付承包费用，承包费用的标准为每平方米__________元/年。3.2乙方支付承包费用的方式为每年度提前一个月一次性支付。3.3承包期间，如遇土地使用权发生变更，乙方应按照新的土地使用权人要求支付相应的承包费用。第四条承包土地的使用4.1乙方应在承包土地上进行合法、合规的使用，不得擅自改变土地用途。4.2乙方在使用承包土地时，应遵守国家有关土地管理、环境保护、安全生产等方面的法律法规，确保土地资源的合理利用和生态环境的保护。4.3乙方不得在承包土地上进行违法建设、非法经营等活动。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证乙方在承包期限内对承包土地的合法使用权。5.2甲方应对承包土地进行必要的维护和管理，确保土地的质量和使用安全。5.3甲方不得干涉乙方在承包土地上的正常使用活动。第六条乙方权利义务6.1乙方应按约定支付承包费用，并合理使用承包土地。6.2乙方应承担承包土地上的安全生产、环境保护等责任。6.3乙方不得将承包土地转包给第三方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3如甲方未按约定提供承包土地或干涉乙方正常使用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地权属证明2.承包土地现状照片3.承包土地地形图4.环保评估报告5.安全生产评估报告6.承包费用支付凭证7.违约金支付凭证8.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供承包土地或干涉乙方正常使用，视为违约。2.乙方未按约定支付承包费用，视为违约。3.乙方在承包土地上进行违法建设、非法经营等活动，视为违约。4.乙方擅自改变土地用途，视为违约。5.甲方未按约定维护和管理承包土地，导致土地质量或使用安全问题，视为违约。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由使用权人依法取得的对土地使用的权利。2.承包土地：指甲方拥有土地使用权，承包给乙方使用的土地。3.承包费用：指乙方为使用承包土地，按约定向甲方支付的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.守约方：指履行合同约定的一方。6.违约方：指未履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权变更：如遇土地使用权变更，乙方应按照新的土地使用权人要求支付相应的承包费用，并及时与新土地使用权人签订书面变更协议。2.土地用途变更：乙方如需改变土地用途，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。3.环境保护和安全生产：乙方应遵守国家有关土地管理、环境保护、安全生产等方面的法律法规，确保土地资源的合理利用和生态环境的保护。如发生环保或安全生产问题，乙方应立即采取措施予以整改，并承担相应责任。4.违约行为处理：如一方发生违约行为，另一方有权要求违约方承担违约责任，并支付违约金。如违约行为严重，导致合同无法履行，守约方有权解除合同。五、所有应用场景：1.农业种植：乙方使用承包土地进行农作物种植，甲方提供土地及必要基础设施。2.养殖业：乙方使用承包土地进行畜牧、水产养殖等活动，甲方提供土地及必要基础设施。3.乡村旅游：乙方使用承包土地开展乡村旅游、农